alquiler
USD 950
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Colegiales · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Zabala al 2500, Colegiales
ARS 1.500.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Zabala al 2500, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 30 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 5 cuadras de Zabala al 2500.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.416.0001.607.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- 16 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.416.000/mes
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 120 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.350.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 3 ambientes en alquiler, SIN EXPENSAS!! .
Apto profesional.
Living-comedor con cocina integrada a gas.
Dos dormitorios con placard, un baño completo.
Primer piso al contrafrente.
Luminoso y tranquilo.
El edificio tiene pileta y parrilla en el ultimo piso.
Posee laundry en el primer piso.
Requisitos:
• Demostracion de ingresos.
• Seguro de caucion o Garantia propietaria en CABA de un tercero.
• Certificacion de firma.
• Contrato de dos años.
Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes.
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario.
Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic.
María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.
Costo de entrada$ 3.000.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Zabala al 2500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 177 en la zona
Carrefour Express1 min · 63 m
Verduleria Noe · Ciudad de la Paz 10193 min · 163 m
Le Marche · Avenida Cabildo 13423 min · 172 m
Educacion
· 77 en la zona
INST. HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 79 m
LOS ALMENDROS · otros · privada2 min · 129 m
CAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANO · primaria · publica3 min · 181 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza Juan Jose Paso4 min · 254 m
Parque Ferroviario Colegiales4 min · 278 m
Rafael del Riego y Nuñez6 min · 397 m
Salud
· 41 en la zona
CLINICA DE LOS VIRREYES · hospital/clinica · privado1 min · 46 m
CLINICA ZABALA · hospital/clinica · privado4 min · 253 m
INBA INSTITUTO DE NEUROLOGIA BUENOS AIRES · centro de salud · privado4 min · 262 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.1% total
- 30 de sept de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.500.000+7.14%
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 1.250.000 por mes, un 13,6% mas que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.7%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.455/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.7%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 917.982/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 228 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zabala al 2500, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Colegiales 
alquiler
$890.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Colegiales · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · publicada hoy
alquiler
$950.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Colegiales · 2 amb · 1 dorm · 44 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.100.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Colegiales · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.100.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Colegiales · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · publicada hoy
alquiler
$800.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Colegiales · 1 amb · 40 m2 · publicada hoy