Departamento 1 ambiente en alquiler en Av Cordoba 6500, Colegiales

Departamento 1 ambiente en alquileren Av Cordoba 6500, Colegiales

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Colegiales

Piden de mas

Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 29 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 5 cuadras de Av Cordoba 6500.

21% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100.000lo normal · 910.0001.158.950

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas altas que lo normal
  • 11 m² mas que lo normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 910.000/mes
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
144 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 933.000
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Amplio y luminoso monoambiente perfectamente divisble ubicado sobre Av. Córdoba, entre Av. Federico Lacroze y Olleros, CABA. La unidad cuenta con un ambiente cómodo, con espacio para organizar un sector de descanso y un living comedor. La cocina está integrada y dispone de mesada de granito, con mueble sobre y bajo mesada. Incluye lavarropas El balcón aporta un espacio al aire libre para disfrutar en casa, mientras que la calefacción por losa radiante brinda confort durante el invierno. Se ofrece en alquiler con o sin muebles, según tus necesidades. El edificio cuenta con terraza, SUM y parrilla. Características: Superficie: 45 m². Ambiente amplio y luminoso. Balcón. Cocina integrada con mesada de granito. Calefacción por losa radiante. Opción de alquiler con o sin muebles. Terraza, SUM y parrilla en el edificio. Requisitos Demostracion de Ingresos Garantia de fianza y/o titulo de propiedad de CABA plazo por uno o dos años (a convenir por las partes) incremento trimestral por IPC Un mes de deposito en dolares Corredor responsable Samanta Kalafatich Matricula CUCICBA 9456 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 875.000· 256 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Cordoba 6500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Colonia Esperanza) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 62 en la zona
Panaderia · Cordoba1 min · 87 m
Carrefour Express2 min · 122 m
Los Hermanos · Avenida Federico Lacroze2 min · 139 m
Educacion · 55 en la zona
JII Nº 03 DE 14 EL JARDIN DE OLLEROS · inicial · publica1 min · 38 m
INSTITUTO PRIVADO BELGRANO · especial · privada3 min · 194 m
ESCUELA DEL SIGLO NUEVO · primaria · privada4 min · 270 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Colonia Esperanza2 min · 98 m
Plazoleta Celedonio Esteban Flores2 min · 99 m
Patio Rincon de las Artes Ernesto Urfeig3 min · 189 m
Salud · 26 en la zona
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO SAN JORGE · clinica especializada · privado2 min · 112 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO SAN JORGE S.A · clinica especializada · privado2 min · 145 m
INSTITUTO GERIATRICO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVES · clinica especializada · privado4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Colegiales

El alquiler de departamentos de un ambiente en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 7,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Colegiales

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Cordoba 6500, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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