alquiler
USD 950
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Colegiales · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Virrey Loreto 3574, Colegiales
ARS 1.000.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Virrey Loreto 3574, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 68 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 5 cuadras de Virrey Loreto 3574.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.510.0001.940.783
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas bajas que lo normal
- 28 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.510.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 99 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.180.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en el barrio de Colegiales, con una antigüedad de 3 años y disposición al frente.
La unidad cuenta con 44 m2 de superficie construida y una superficie total de 68 m2, que incluye un balcón y una terraza semicubierta de 24 m2 con excelente orientación noreste.
El espacio interior se distribuye en 2 ambientes integrados por un living comedor, cocina equipada, y 1 dormitorio en suite, 1 baño completo y aire acondicionado.
El departamento es apto profesional y se ubica en un edificio de 8 pisos con 4 departamentos por planta, 1 ascensor moderno Colegiales ofrece un entorno residencial tranquilo y arbolado, con excelente conectividad mediante colectivos y tren, rodeado de locales comerciales, cafés y plazas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.
Costo de entrada$ 2.000.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 144 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Virrey Loreto 3574
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Miguel de Garicoits) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 68 en la zona
Dia · Avenida Elcano3 min · 198 m
La Naturaleza · Avenida Elcano3 min · 201 m
Maxikiosco3 min · 212 m
Educacion
· 50 en la zona
ESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINA · secundaria · privada3 min · 215 m
INSTITUTO LECANNE · especial · privada4 min · 238 m
MARIA ELENA WALSH · primaria · publica6 min · 385 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza San Miguel de Garicoits1 min · 63 m
Plazoleta Ernesto Padilla5 min · 324 m
Plazoleta Julio Jorge Nelson6 min · 380 m
Salud
· 28 en la zona
CENTRO MEDICO ARSEMA S.A. · centro de salud · privado2 min · 104 m
FUNDACION CPI · centro de salud · privado2 min · 116 m
CIMER - CENTRO DE FERTILIZACION ASISTIDA · centro de salud · privado3 min · 177 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 118 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.395.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.853/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 917.982/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 228 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Virrey Loreto 3574, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Colegiales 
alquiler
$890.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Colegiales · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · publicada hoy
alquiler
$950.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Colegiales · 2 amb · 1 dorm · 44 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.100.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Colegiales · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.100.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Colegiales · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · publicada hoy
alquiler
$800.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Colegiales · 1 amb · 40 m2 · publicada hoy