alquiler
$2.150.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Colegiales·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en ALVAREZ THOMAS 220, Colegiales
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 530.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren ALVAREZ THOMAS 220, Colegiales
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 77 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 1.730.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 74 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de ALVAREZ THOMAS 220.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.730.000lo normal · 1.859.2801.347.5002.726.420
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 51% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 105 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.859.280/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 297 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.892.490
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON CORRIDO.
LIVING COMEDOR CON SALIDA, COCINA SEPARADA, LAVADERO INDEPENDIENTE.
DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE Y VESTIDOR.
El edificio es de calidad, cuenta con pileta, sum y parrilla en terraza.
Si te gusta esta propiedad no dudes con contactarnos para pedirnos mas info o coordinar una visita.
No pierdas esta oportunidad! Podes comunicarte al Ver datos / WA 11 Ver datos Horarios de atención Lunes a Viernes de 10 a 17hs BELIO, Dr. J. F.
Aranguren 3708 Matricula CUCICBA N° 6698 Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
BELIO actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859.
Se pedirá por contrato un seguro de incendio a elección del Inquilino la empresa aseguradora.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 46 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de ALVAREZ THOMAS 220
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Quinta Bollini) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 74 en la zona
Carrefour Express · Avenida Alvarez Thomas2 min · 155 m
Vea · Avenida Cordoba3 min · 160 m
Panaderia · Cordoba3 min · 198 m
Educacion
· 60 en la zona
CENTRO EDUC. COMPL. DE EDUC. PLASTICA Nº 9 DE 09 · otros · publica5 min · 297 m
JIC Nº 07 DE 09 EL JARDIN DE LAS GLICINAS · inicial · publica5 min · 297 m
RAUL SCALABRINI ORTIZ · primaria · publica5 min · 297 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta Quinta Bollini1 min · 55 m
Patio Rincon de las Artes Ernesto Urfeig3 min · 161 m
Plaza Mafalda3 min · 216 m
Salud
· 25 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVES · clinica especializada · privado1 min · 50 m
NUESTRO HOGAR · clinica especializada · privado5 min · 319 m
CENTRO DE DIALISIS LACROZE · hospital/clinica · privado6 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
- 03 de ago de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.500.0000.00%
- 11 de ago de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.400.000-6.67%
- 24 de ago de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.300.000-7.14%
- 08 de sept de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 1.150.000 por mes, un 4,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.380.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.706/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ALVAREZ THOMAS 220, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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