alquiler
$2.150.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Colegiales·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Virrey Olaguer y Feliú 3416, Colegiales
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Virrey Olaguer y Feliú 3416, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 75 m²
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 1.450.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 45 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Virrey Olaguer y Feliú 3416.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.450.000lo normal · 1.530.0001.242.0001.840.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- 11 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.530.000/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 184 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.525.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler ubicado en el barrio de Colegiales.
La propiedad cuenta con 73 m2 de superficie construida y 75 m2 de superficie total, distribuidos en un living, comedor diario, cocina equipada, hall de entrada, lavadero con lavarropas, 2 habitaciones de buen tamaño y 1 baño completo.
El departamento tiene disposición lateral, orientación noreste y posee climatización mediante aire acondicionado.
Se permiten mascotas.
El edificio cuenta con ascensor, y tiene 8 pisos en total con 3 departamentos por planta.
La zona es de carácter residencial y mixto, con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos.
Cuenta con comercios de cercanía, supermercados y espacios verdes en el entorno directo.
Contrato a 2 años con incrementos trimestrales con el indice IPC.
Justificacion de ingresos que tripliquen el alquiler.
Garantia Fianaer.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Virrey Olaguer y Feliú 3416
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ernesto Padilla) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 66 en la zona
Medialunas Point1 min · 58 m
Maxikiosco1 min · 65 m
Este es mi Pollo1 min · 82 m
Educacion
· 55 en la zona
MARIA ELENA WALSH · primaria · publica3 min · 185 m
ESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINA · secundaria · privada5 min · 338 m
INSTITUTO LECANNE · especial · privada7 min · 448 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Ernesto Padilla2 min · 115 m
Plazoleta Julio Jorge Nelson3 min · 171 m
Plaza San Miguel de Garicoits3 min · 172 m
Salud
· 26 en la zona
CENTRO MEDICO ARSEMA S.A. · centro de salud · privado2 min · 132 m
INSTITUTO ONCO-HEMATOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 157 m
CONSULTORIOS MEDICOS ELCANO 3557 · centro de salud · privado3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 1.150.000 por mes, un 4,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.380.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.706/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Virrey Olaguer y Feliú 3416, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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