alquiler
$2.150.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Colegiales·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Jorge Newbery 2415, Colegiales
ARS 980.000
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Departamento en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 320.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Jorge Newbery 2415, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 39 m²
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 332 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery 2415.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.300.000lo normal · 1.164.0001.547.551
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.164.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 327 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.140.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes con cochera incluida, en alquiler
• Jorge Newbery 2415 Este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución cómoda y funcional: cocina integrada al living con salida al balcón principal, baño completo y dormitorio con placard y salida a un segundo balconcito que aporta aire y luz natural.
La unidad se encuentra en buen estado, lista para mudarse, y cuenta con opción a cochera fija, lo que suma comodidad en una zona de alta demanda.
El edificio Ofrece laundry, pileta y SUM, ideales para disfrutar momentos de descanso o reuniones sin salir del complejo.
Ubicación estratégica entre Av.
Cabildo y Zapata Palermo Situado en una zona con excelente conectividad y vida barrial, a pasos de:
• Subte línea D (estación Olleros)
• Tren Mitre (estación Colegiales)
• Líneas de colectivo: 39, 41, 44, 63, 151, entre otras La zona combina lo mejor de Palermo y Colegiales: oferta gastronómica, comercios, servicios y tranquilidad residencial.
Vivir aquí significa estar conectado con todo, sin perder el ritmo propio del barrio.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.960.000: primer mes $ 980.000 y deposito $ 980.000.
Costo de entrada$ 1.960.000
- Primer mes
- $ 980.000
- Deposito1mes
- $ 980.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 146 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Jorge Newbery 2415
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Barbara) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 171 en la zona
El Puma1 min · 22 m
El Solar · Avenida Cabildo 4021 min · 23 m
Dia · Avenida Cabildo1 min · 62 m
Educacion
· 57 en la zona
JII N°12 DE 09 · inicial · publica1 min · 93 m
CENTRO EDUC.COMPL.DE IDIOMAS EXTRANJEROS Nº 9 DE 09 · otros · publica1 min · 93 m
JUANA MANSO · primaria · publica1 min · 93 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta Santa Barbara3 min · 198 m
Parque San Ignacio de Loyola4 min · 239 m
Plaza de proximidad Cramer7 min · 424 m
Salud
· 31 en la zona
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado3 min · 163 m
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado3 min · 214 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado5 min · 302 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 119 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.429/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 101 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jorge Newbery 2415, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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