alquiler
$2.150.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Colegiales·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Zabala al 3500, Colegiales
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Zabala al 3500, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 1.010.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 82 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Zabala al 3500.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.010.000lo normal · 900.000802.2501.014.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 347 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 840.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Impecable monoambiente contrafrente , super luminoso , apto profesional.
Ubicacion inmejorable , a metros de Álvarez Tomas y El Cano.
Multiples medios de transporte .
Laundry en el edificio.
Agua caliente central, AYSA liquidada con expensas.
Parrilla en terraza .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 870.000· 255 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Zabala al 3500
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Giribone y Cespedes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 73 en la zona
YA5 min · 293 m
Thiago5 min · 297 m
Coto · Avenida Elcano5 min · 311 m
Educacion
· 48 en la zona
INSTITUTO LECANNE · especial · privada1 min · 48 m
ESCUELA ARGENTINA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 250 m
ESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINA · secundaria · privada4 min · 282 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza de Giribone y Cespedes3 min · 210 m
Plaza San Miguel de Garicoits4 min · 233 m
Plaza 25 de Agosto8 min · 492 m
Salud
· 28 en la zona
FUNDACION CPI · centro de salud · privado3 min · 177 m
CMB Nº 11 · centro de salud · publico3 min · 194 m
CIMER - CENTRO DE FERTILIZACION ASISTIDA · centro de salud · privado3 min · 214 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de un ambiente en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 7,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.429/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 101 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zabala al 3500, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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