alquiler
$1.800.000
Departamento · 92m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 92 m2 · publicada ayer
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Departamento en alquiler en Caballito · 3 ambientes
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Caballito · 3 ambientes
Semipiso 3 amb contrafrente con balcon
Senillosa 900, Piso 4°, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 57 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Senillosa 900, Piso 4°, Caballito.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.300.000lo normal · 1.550.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 61 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.550.000/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 280 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.330.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Semipiso 3 ambientes al contrafrente con balcón
2 dormitorios con placard y ventilador, 1 con aire acondicionado
Living/comedor con aire acondicionado
• cocina
• lavadero
calefacción central
Expensas incluyen Agua. ABL $ 18.000
contrato de 2 años seguro de caucion , afianzar o
Demostración de ingresos
Ambientes:
Living comedor (5.4x3)
Dormitorio con placard (3.15x2.3)
Dormitorio con placard (3.2x3)
Cocina (3.4x2.17)
Hall de distribución (3.3x1.5)
Baño (1.75x2)
Balcón al contrafrente (4.5x1.1)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 191 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 88 en la zona
La Pastora · Avenida Directorio1 min · 53 m
Dia1 min · 75 m
Acasiem · Avenida La Plata2 min · 116 m
Educacion
· 50 en la zona
INSTITUTO CALASANZ · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 131 m
PROF.CALASANZ INST. DE EDUC.SUPERIOR DE LAS ESC.PIAS · superior · privada2 min · 131 m
JIN B DE 08 MAFALDA-INFANCIAS PARTICIPANDO DE SUS DERECHOS · inicial · publica3 min · 161 m
Espacios verdes
Plazoleta Sara Vaamonde10 min · 663 m
Patio Albarracin11 min · 709 m
Patio Felix Liceaga15 min · 942 m
Salud
· 27 en la zona
CLINICA CENTRAL · clinica especializada · privado3 min · 201 m
CENTRO MEDICO SISTEMA DIAGNOSTICO · centro de salud · privado4 min · 250 m
CMB Nº 23 · centro de salud · publico4 min · 279 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+18.2% total
- 02 de oct de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.400.000+27.27%
- 08 de nov de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.300.000-7.14%
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 22,4% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 189 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 189 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 192 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.048/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.2%
Mediana mensual de 133 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 131 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.023/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 793 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Senillosa 900, Piso 4°, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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