alquiler
$1.000.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Botanico·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Botanico · 3 ambientes
ARS 1.050.000
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Departamento en alquiler en Botanico · 3 ambientes
3 Amb en Palermo en Alquiler
Guemes · Botanico, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Piso
- 10
- Luz
- Luminoso
Descripcion
¡Alquiler imperdible! Departamento 3 ambientes en pleno corazón de la ciudad.
Disfruta de tranquilidad y luminosidad en el piso 10 de este edificio (un piso por escalera), el departamento se encuentra estratégicamente ubicado de manera tal, que puedas tener acceso exclusivo a la terraza común del edificio , ubicado a solo una cuadra de la emblemática Plaza Italia.
La mejor ubicación para explorar la ciudad, con el subte línea D (estación Plaza Italia) y el metrobús a tu alcance.
Se reajusta cada 3 meses por IPC.
Sumérgete en una zona turística y gastronómica vibrante, donde encontrarás a pocas cuadras el centro comercial "Distrito Arcos" y una variedad de restaurantes y bares para todos los gustos.
No te pierdas esta oportunidad única de alquilar un departamento 3 ambientes en una de las zonas más deseadas de la ciudad. ¡Visítalo hoy mismo y es tuyo! Características:
• 2 Aire acondicionado frio/calor
• 3 ambientes
• Baño completo con bañadera.
• Piso 10
• Luminoso y tranquilo
• A una cuadra de Plaza Italia
• Cercanía a subte línea D y metrobús
• Zona turística y gastronómica
• Cerca del centro comercial "Distrito Arcos SILCA PROPIEDADES CUCICBA 9124
• SILVINA CASTAGNOLA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.100.000: primer mes $ 1.050.000 y deposito $ 1.050.000.
Costo de entrada$ 2.100.000
- Primer mes
- $ 1.050.000
- Deposito1mes
- $ 1.050.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.119.908
En 12 meses
~$ 1.358.820
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 24 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Como vinieron los alquileres en Botanico
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Botanico esta hoy en una mediana de ARS 1.400.000 por mes, un 16,7% mas que en julio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Botanico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Botanico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 965.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Botanico
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Botanico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Botanico
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.050.735/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Botanico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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