alquiler
$2.600.000
Departamento · 116m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 116 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Arcos al 2600, Belgrano
USD 2.800
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Departamento en alquiler
USD 2.800
= $ 4,4 M
Entrar te cuesta ~USD 5.600Departamento 3 ambientes en alquileren Arcos al 2600, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 84 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 4.446.120 por mes con expensas, un 98% mas que lo normal entre los 53 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Arcos al 2600.
98% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.446.120lo normal · 2.240.0001.720.0003.106.245
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 98% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 154% mas que los que ya salieron de oferta
- 19 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 2.240.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 155 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.750.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MIRABILIA ARCOS | 3 AMBIENTES CON IMPRESIONANTE VISTA Y COCHERAExclusivo departamento de 3 ambientes en Torre Mirabilia, en una de las mejores ubicaciones de Belgrano, frente a Plaza Alberti.
Un entorno residencial privilegiado, con espacios verdes, cercanía a comercios, propuestas gastronómicas y excelente conectividad, a metros de Av.
Cabildo y con fácil acceso a Av. del Libertador.
Amplio living comedor con salida a balcón y vista abierta, panorámica e inigualable.
Cocina con muebles de almacenamiento.
Toilette de recepción.
Dos dormitorios muy luminosos, principal en suite con vestidor. 1 cochera fija y cubierta.
AMENITIES: Piscina In-Out semiolímpica de 25 m y piscina para niños.
Jardín parquizado de 1.500 m².
Salón de usos múltiples con vista al jardín.
Salón de juegos para niños.
Amplio estacionamiento de cortesía.
Parrilla en galería semicubierta.
Gimnasio con máquinas de última generación.
Terraza / Solárium con vista abierta.
Sector de relax e hidromasaje.
Ubicado en Torre Mirabilia, sobre Arcos al 2600, Belgrano. A pasos de Plaza Alberti y próximo a Av.
Cabildo, Av.
Monroe, Av.
Congreso y Av. del Libertador.
Excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.
Disponible a partir del 1 de diciembre.
• J.
Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.600: primer mes USD 2.800 y deposito USD 2.800.
Costo de entradaUSD 5.600
- Primer mes
- USD 2.800
- Deposito1mes
- USD 2.800
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arcos al 2600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 164 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 164 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.901/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 984.939/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 822 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arcos al 2600, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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