alquiler
$2.600.000
Departamento · 116m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 116 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Teodoro García 1900, Belgrano
ARS 1.450.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.450.000
+ ARS 294.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Teodoro García 1900, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.744.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 31 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Teodoro García 1900.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.744.000lo normal · 1.917.9001.448.6262.841.535
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.917.900/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 110 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.654.500
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[MEL- Ver datos ] **EXCLUSIVO 3 AMBIENTES RECLICADO A NUEVO
• AMOBLADO** Elegante 3 ambientes **totalmente amoblado**, en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, sobre Teodoro García y Luis María Campos.
Excelente distribución, ambientes confortables y **seguridad 24 hs**.
Una propiedad lista para disfrutar, en una ubicación privilegiada.
REQUISITOS: Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler.
Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución.
Contrato por 2 años.
Ajuste trimestral por IPC.
Para el ingreso: Mes de adelanto y mes de depósito.
No apto mascotas.
Servicios: ABL, Cloacas, Electricidad Otros Servicios: Toilette
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.900.000: primer mes $ 1.450.000 y deposito $ 1.450.000.
Costo de entrada$ 2.900.000
- Primer mes
- $ 1.450.000
- Deposito1mes
- $ 1.450.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 191 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Teodoro García 1900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cantero Ciudad de Pigue) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 175 en la zona
1440 Drugstores · Avenida Luis Maria Campos 12931 min · 37 m
Delfin · Avenida Luis Maria Campos 13231 min · 58 m
Aylen · Avenida Luis Maria Campos 12241 min · 62 m
Educacion
· 44 en la zona
MI JARDIN · otros · privada1 min · 45 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada2 min · 124 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada2 min · 135 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Cantero Ciudad de Pigue4 min · 243 m
Plazoleta Eloy Alfaro4 min · 253 m
Plazoleta Gaspar Xuarez5 min · 342 m
Salud
· 21 en la zona
SER VITAL · clinica especializada · privado4 min · 273 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado5 min · 326 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 164 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 164 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.901/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 984.939/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 822 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Teodoro García 1900, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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