alquiler
$2.600.000
Departamento · 116m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 116 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Amenabar 1500, Belgrano
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Amenabar 1500, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.390.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Amenabar 1500.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.390.000lo normal · 1.740.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 44% mas bajas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.740.000/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 216 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.500.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DPTO 3 AMB BELGRANO Amplio dpto de 70 m2 muy comodo y funcional.
Se ingresa a hall living comedor grande, con equipo frio calor, tiene salida a balcon corrido a la calle, dando luminosidad natural.
Cocina separada espacio para mesa, con lavadero separado.
Puerta en living, dando privacidad, al acceso a las 2 habitaciones y baño completo.
Ambas habitaciones son grandes con generosos placares, equipo aire acond en la que da al frente salida al balcon corrido y con ventilador de techo la segunda habitacion.
Esta ubicado en el segundo piso por escalera de edificio familiar sito en Amenabar al 1500.
Barrio Belgrano con todo a mano para la vida cotidiana, la diversion y la tranquilidad de la calle a 2 cuadras de Av Cabildo, a la vuelta de la plaza Juan Jose Paso.
Medios de transporte para todos lados un lugar privilegiado para vivir..!! Alquiler: $1.200.000 Expensas: $ 180.000 (incluye AySA) Requisitos: Demostracion de ingresos suficientes, garante.
Analizo situaciones particulares.
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 191 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Amenabar 1500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 200 en la zona
La Canasta · Ciudad de la Paz 15112 min · 126 m
San Carlos · Ciudad de la Paz 13992 min · 159 m
Bien de Bien3 min · 167 m
Educacion
· 70 en la zona
INSTITUTO SAN MATEO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 117 m
JIC Nº 09 DE 09 INTI, JARDIN DEL SOL · inicial · publica3 min · 194 m
INST. HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 238 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plaza Juan Jose Paso3 min · 180 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez5 min · 328 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez 26835 min · 336 m
Salud
· 43 en la zona
INBA INSTITUTO DE NEUROLOGIA BUENOS AIRES · centro de salud · privado2 min · 116 m
CENTRO MEDICUS ODONTOLOGICO DE BELGRANO · centro de salud · privado3 min · 203 m
OBRA SOCIAL DE CAPITANES DE ULTRAMAR Y OFICILAES DE LA MARINA MERCANTE · centro de salud · obra social3 min · 212 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 164 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 164 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.901/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 984.939/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 822 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Amenabar 1500, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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