alquiler
$2.600.000
Departamento · 116m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 116 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en 3 DE FEBRERO 2317, Belgrano
ARS 1.600.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 298.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren 3 DE FEBRERO 2317, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 82 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.898.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 38 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de 3 DE FEBRERO 2317.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.898.000lo normal · 2.357.7403.472.615
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas bajas que lo normal
- 14 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 2.357.740/mes
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 155 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.740.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ES UN DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO CON DUCHA, TIENE 82 M2 TOTALES, RECIEN PINTADO CON PISOS PULIDOS YPLASTIFICADOS, .
LA CALEFACCION ES POR CALDERA INDIVIDUAL MARCA PEISA ( A ESTRENAR ESTA CALDERA) TIENE PALIER PRIVADO Y ENTRADA DE SERVICIO, DOS DORMITORIOS QUE DAN AL FRENTE CON BALCON AL IGUAL QUE EL LIVING, TIENE TOILLETE DE RECEPCION Y BAÑO COMPLETO , CABE DESTACAR QUE NINGUN AMBIENTE ES INTERNO !!!!!!!!!!!!!!!!!!! EL BALCON ES CORRIDO AL FRENTE Y MAS ANCHO EN UNA PARTE .- ESTA RECIEN PINTADO , COCINA DE COCINAR A ESTRENAR Y TB LOS MUEBLES DE COCINA SON NUEVOS !!! TENEMOS VIDEO DEL INMUEBLE , SOLICITAR POR WHATSAAP POR FAVOR.- .Publicado por VICTORIA AVAKIAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT.4668 a traves de Inmomap
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.200.000: primer mes $ 1.600.000 y deposito $ 1.600.000.
Costo de entrada$ 3.200.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 191 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 3 DE FEBRERO 2317
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrancas de Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 305 en la zona
Carrefour Express · Olazabal 18981 min · 51 m
Chuchitos1 min · 65 m
Mandarin Emporium1 min · 95 m
Educacion
· 57 en la zona
CLUB DE JOVENES BELGRANO/NUNEZ · otros · publica2 min · 143 m
ENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10 · inicial · publica2 min · 143 m
ENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10 · primaria/secundaria/superior · publica3 min · 175 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza Barrancas de Belgrano6 min · 372 m
Plaza Alberti7 min · 429 m
Plazoleta Antonio Santa Maria7 min · 434 m
Salud
· 30 en la zona
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR - SEDE BELGRANO · centro de salud · obra social4 min · 229 m
CLUB RESIDENCIAL FLOR DE LIS · clinica especializada · privado4 min · 266 m
MATER DOMINI · clinica especializada · privado5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 164 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 164 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.901/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 984.939/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 822 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
3 DE FEBRERO 2317, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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