alquiler
$2.600.000
Departamento · 116m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 116 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Zapata 300, Belgrano
USD 3.000
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Departamento en alquiler
USD 3.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 4,8 M
Entrar te cuesta ~USD 6.000Departamento 3 ambientes en alquileren Zapata 300, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 90 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 5.463.700 por mes con expensas, un 125% mas que lo normal entre los 23 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Zapata 300.
125% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.463.700lo normal · 2.432.2703.582.313
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 125% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 148% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas altas que lo normal
- 30 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 2.432.270/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 146 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.204.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
-----DISPONIBLE FEBRERO 2027---- Alquiler mínimo ** 6
• 12 meses **
• Gastos a cuenta del inquilino:
• Expensas aprox $700.000 (incl. Agua + ABL)
• Edenor / electricidad
• WIFI Exclusivo departamento de dos dormitorios en Zapata Quo, con un moderno diseño minimalista que combina a la perfección elegancia, comodidad y funcionalidad.
La unidad destaca por su refinada decoración en tonos grises suaves y neutros, creando un ambiente sofisticado y contemporáneo.
Está completamente decorada y equipada, con muebles de alta gama, líneas limpias y materiales de primera calidad, cuidadosamente seleccionados para ofrecer una experiencia residencial verdaderamente exclusiva.
El departamento ofrece dos amplios y luminosos dormitorios ambos con baño completo en suit, diseñados para un óptimo descanso y confort, junto con una moderna cocina abierta totalmente equipada que conecta a la perfección con las zonas del living y comedor.
Además cuenta con toilet para invitados.
Su principal atractivo es la gran terraza privada, ideal para estar al aire libre, es completa , perfecta para reuniones, momentos de relax o cenas al aire libre.
Ubicado dentro del prestigioso complejo Zapata Quo, conocido por su diseño arquitectónico de vanguardia, excelente conectividad y un entorno urbano de alto nivel.
Una propiedad verdaderamente única, ideal para quienes buscan estilo, comodidad y exclusividad en uno de los barrios más deseados de la ciudad. +++ El dpto cuenta con cochera
• El valor no está incluido en el precio del alquiler -
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 6.000: primer mes USD 3.000 y deposito USD 3.000.
Costo de entradaUSD 6.000
- Primer mes
- USD 3.000
- Deposito1mes
- USD 3.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Zapata 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Barbara) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 155 en la zona
First2 min · 106 m
Crocante · Jorge Newbery 25122 min · 115 m
Carrefour Express · Ciudad de la Paz2 min · 124 m
Educacion
· 66 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACION CINEMATOGRAFICA · superior · privada1 min · 53 m
JII N°12 DE 09 · inicial · publica3 min · 201 m
JUANA MANSO · primaria · publica3 min · 201 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta Santa Barbara4 min · 272 m
Parque San Ignacio de Loyola5 min · 327 m
Plaza de proximidad Cramer6 min · 392 m
Salud
· 29 en la zona
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado2 min · 134 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado2 min · 148 m
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 164 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 164 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.980.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.643/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 984.939/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 822 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zapata 300, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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