alquiler
$2.600.000
Departamento · 116m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 116 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Benjamin Matienzo 2542, Belgrano
USD 800
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Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 320.000 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 1.600Departamento 3 ambientes en alquileren Benjamin Matienzo 2542, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 68 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.590.320 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 52 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Benjamin Matienzo 2542.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.590.320lo normal · 1.737.9002.313.870
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 8 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.737.900/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 182 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.748.345
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CONTRA FRENTE A AMPLIO PULMON DE MANZANA.
EXCELENTE ZONA BELGRANO A METROS AV CABILDO 2 DORMITORIOS CON PLACARD PISOS DE PARQUET LIVING COMEDOR A/A Y PISO PARQUET CON BALCON AL CONTRA FRENTE BALCON CORRIDO COCINA AMPLIA LAVADERO INDEPENDIENTE BAÑO COMPLETO COCHERA FIJA A 1 Y 1/2 CUADRAS DE AV CABILDO EXCELENTE UBICACION DE TRANSPORTES TREN SUBTE Y METROBUS ZONA COMERCIAL Y RESIDENCIAL BUENA CATEGORIA LUMINOSO *CONDICIONES* MES ADELANTADO MES DEPOSITO GARANTIA DIRECTA O SEGURO CAUSION INGRESOS DEMOSTRABLES -TRABAJAMOS CON "RESPALDAR" C.U.C.I.C.B.A MAT. 9446
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.600: primer mes USD 800 y deposito USD 800.
Costo de entradaUSD 1.600
- Primer mes
- USD 800
- Deposito1mes
- USD 800
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Benjamin Matienzo 2542
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Barbara) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 152 en la zona
Carrefour Express · Ciudad de la Paz2 min · 102 m
Crocante · Jorge Newbery 25122 min · 115 m
First2 min · 117 m
Educacion
· 68 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACION CINEMATOGRAFICA · superior · privada1 min · 24 m
JII N°12 DE 09 · inicial · publica3 min · 207 m
JUANA MANSO · primaria · publica3 min · 207 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Santa Barbara5 min · 306 m
Parque San Ignacio de Loyola6 min · 362 m
Plaza de proximidad Cramer6 min · 364 m
Salud
· 30 en la zona
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado2 min · 108 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado2 min · 114 m
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado3 min · 185 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.7% total
- 06 de nov de 2026USD 750 → USD 800+6.67%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 164 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 164 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.901/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 984.939/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 822 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Benjamin Matienzo 2542, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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