Departamento 3 ambientes en alquiler en Santos Dumont al 2300, Belgrano

Departamento 3 ambientes en alquileren Santos Dumont al 2300, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
70 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Esta en lo normal

Sale $ 2.493.665 por mes con expensas, un 40% mas que lo normal entre los 49 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Santos Dumont al 2300.

40% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.493.665lo normal · 1.780.0002.355.480

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 1.780.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
223 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.948.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Moderno 3 ambientes en alquiler en Belgrano! Santos Dumont 2300 • Esquina Cabildo. REQUISITOS: • Contrato de dos (2) años. • Indexación anual. 2do año de contrato valor alquiler U$D1.450.- • Ingreso abonando primer mes por adelantado • Ingreso abonando mes de deposito • Garantía propietaria C.A.B.A. o Seguro de caución. • Ingresos comprobables. • No se aceptan mascotas. Amplio living comedor con salida al balcón. Balcón aterrazado con orientación norte. Medidas (3.2 x 1.85) Cocina independiente con espacio para lavarropas. Toilette de recepción con box de ducha (actualmente en el espacio de la ducha se gano un placard adicional). Suite principal al frente con cómodo placard. 2do dormitorio con su respectivo placard. Equipos de A.A. en todos los ambientes. Calefacción por piso radiante manejo individual. Cochera fija y cubierta, muy cómoda, Acceso por rampa con portón automático. Edificio con amenities: • Piscina en terraza • Solarium • Sector de parrilla • Gimnasio • Laundry Excelente ubicación, sobre la calle Santos Dumont a media cuadra de Av. Cabildo se encuentra en una cuadra muy tranquila. Con proximidad a la linea D de Subte y al Tren Mitre. CódigoIN Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.700: primer mes USD 1.350 y deposito USD 1.350.

Costo de entradaUSD 2.700
Primer mes
USD 1.350
Deposito1mes
USD 1.350

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.350
En 3 meses
~USD 1.418
En 12 meses
~USD 1.645

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Santos Dumont al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Barbara) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 168 en la zona
Maxikiosco · Avenida Cabildo1 min · 40 m
Ese · Avenida Cabildo 2821 min · 91 m
Bellaria · Avenida Cabildo 3002 min · 122 m
Educacion · 60 en la zona
CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 181 m
SERVICIO ABIERTO DE NIVEL MEDIO (SANM) · adultos · publica4 min · 224 m
SERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE) · inicial/primaria/secundaria · publica4 min · 224 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Santa Barbara3 min · 162 m
Parque San Ignacio de Loyola3 min · 203 m
Plazoleta Miguel Abuelo6 min · 409 m
Salud · 21 en la zona
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado2 min · 108 m
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado6 min · 354 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 164 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 164 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santos Dumont al 2300, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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