alquiler
$800.000
Alquiler Departamento 2 Ambientes en Belgrano
Belgrano·1 dorm · 45 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Luis María Campos 1300, Belgrano
ARS 1.000.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 390.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Luis María Campos 1300, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Lateral
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.390.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 129 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Luis María Campos 1300.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.390.000lo normal · 1.780.0002.335.480
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.780.000/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 542 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.750.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN BELGRANO Av.
Luis María Campos al 1300 Ubicado en el 2° piso disposición lateral Con cocina Lavadero independiente Living-comedor con balcón Dormitorios con placard Balcón corrido en dormitorios Baño completo con bañera Pisos de parquet Edificio con calefacción y agua caliente central Expensas $ 360.000 ️️ACEPTA MASCOTA :) REQUISITOS: * Acreditación de ingresos * Seguro de caución * Mes de depósito * Mes adelantado Excelente ubicación, varias líneas de transporte, cercano a Ferrocarril Mitre, subte D y Metrobus. colegios, Universidades, bancos, supermercados y gastronomía.
Para información o coordinar visita contactar a Estudio Inmobiliario Patricia Quiroga Corredor Inmobiliario Patricia Quiroga. M. 7877 Cucicba
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.
Costo de entrada$ 2.000.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 188 avisos — este aviso pide 26% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Luis María Campos 1300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eloy Alfaro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 176 en la zona
Delfin · Avenida Luis Maria Campos 13231 min · 36 m
1440 Drugstores · Avenida Luis Maria Campos 12931 min · 46 m
Aylen · Avenida Luis Maria Campos 12241 min · 91 m
Educacion
· 45 en la zona
MI JARDIN · otros · privada1 min · 73 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada2 min · 148 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada2 min · 160 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Eloy Alfaro4 min · 245 m
Cantero Ciudad de Pigue4 min · 270 m
Plazoleta Gaspar Xuarez5 min · 313 m
Salud
· 23 en la zona
SER VITAL · clinica especializada · privado5 min · 293 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado5 min · 321 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 26 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.150.000-4.17%
- 28 de oct de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.000.000-9.09%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Luis María Campos 1300, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Belgrano
alquiler
$1.100.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
alquiler
$2.600.000
Departamento · 100m² · 4 Ambientes
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
alquiler
USD 3.500
Departamento · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
alquiler
$950.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
alquiler
USD 3.600
Departamento · 240m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Belgrano·5 amb · 4 dorm · 240 m2·publicada hoy