alquiler
$950.000
Alquiler 3 amb. c/balcón en Belgrano muy luminoso
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 117.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Departamento. 3 ambientes amplios. luminoso. bajo belgrano.
Virrey Del Pino 1500, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.317.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 92 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Virrey Del Pino 1500, Belgrano.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.317.000lo normal · 1.707.4002.273.003
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 63% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 99 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.707.400/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 372 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.740.590
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento. 3 ambientes amplios.
Luminoso..
En bajo Belgrano.
Cocina 4.45 x 1.40 + 1 x 1
Cocina abierta hacia LC
LC 5.50 x 3.15 piso cerámico
Pasillo 3 x 1 pisos cerámicos y placards a todo lo largo
Dormitorio: 3.70 x 3.20
Dormitorio: 3.35 x 3.20
Baño completo 2 x 1.65
Todo al contrafrente.
Luminoso.
Hacia el club Harrods Gath y Chaves.
Calefón individual. 3 aires split frío calor.
Edificio de 3 ascensores. Puerta blindada .Pisos de parquet en ambos dormitorios.
Gran placard a lo largo de todo el pasillo.
Cortina Roller Black out en ambos dormitorios.
Tender de pared en cocina.
Espacio lavarropas.
Puerta blindada. Son 10 pisos. 12 unidades por piso de la A a la L.
Jardín.
Patio común en planta baja.
Bajas expensas de $ 117.000.
Requisitos y condiciones: Contrato por 2 años de alquiler.
Deposito: 1 mes de alquiler.
Ajuste trimestral, según el índice de contratos de locación (ICL).
Garantía Propietaria en CABA o seguro de caución. Ingresos demostrables que guarden relación con el valor del alquiler.
Las medidas expresadas en esta ficha son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad.
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"
Ley 5115: Inmueble Accesible para personas con discapacidad fisica
Corredor responsable Carlos D Odorico CUCICBA Mat 421
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 193 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nodo Libertador) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 155 en la zona
Chantilly · Avenida Luis Maria Campos 15693 min · 213 m
D&A Market · Avenida Luis Maria Campos 15333 min · 214 m
Maxikiosco Sedna4 min · 236 m
Educacion
· 42 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR EDUCACION FISICA HUGO QUINN · superior · privada2 min · 150 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 09 DE 09 · especial · publica5 min · 322 m
JOSE CLEMENTE PAZ · primaria · publica6 min · 404 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plaza Nodo Libertador2 min · 110 m
Plazoleta Aviso ARA Alferez Sobral2 min · 122 m
Plazoleta Gaspar Xuarez2 min · 133 m
Salud
· 25 en la zona
CENTRO MEDICO CLINICA DEL GOLF · centro de salud · privado5 min · 320 m
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado6 min · 374 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado8 min · 483 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Virrey Del Pino 1500, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
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Departamento · 320m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
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