alquiler
$2.600.000
Departamento · 116m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 116 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en O´Higgins 2750, Belgrano
USD 1.100
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Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 2.200Departamento 3 ambientes en alquileren O´Higgins 2750, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.966.690 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 54 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de O´Higgins 2750.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.966.690lo normal · 1.969.9381.545.5002.963.291
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 44% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.969.938/mes
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 138 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.525.150
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler Temporario en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires
• Dirección: O´Higgins al 2800 Disfruta de un espacioso y luminoso departamento de tres ambientes, ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano.
Este apartamento está totalmente equipado y listo para que te mudes.
Características del departamento: Living comedor: amplio y acogedor, perfecto para relajarse y recibir visitas.
Cocina completa: equipada con todos los electrodomésticos necesarios para tus comidas diarias.
Baño completo: con un lujoso jacuzzi para tu comodidad y relajación.
Toilette: adicional para mayor comodidad.
Dos dormitorios: ideales para descansar y recargar energías.
Amenities y servicios: Cochera: para estacionar tu vehículo con seguridad.
Amenities: el edificio cuenta con diversas instalaciones para tu disfrute y confort.
Servicios no incluidos: Edesur (luz) Metrogas (gas) Aysa (agua) ABL Internet Ubicación privilegiada: Situado en el corazón de Belgrano, la locación ofrece múltiples opciones de transporte público y acceso a líneas de subte, facilitando tu movilidad por la ciudad.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.
Costo de entradaUSD 2.200
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de O´Higgins 2750
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 276 en la zona
MDR Maxikiosco1 min · 81 m
La Nueva Congreso2 min · 120 m
Alma · Congreso 18622 min · 157 m
Educacion
· 58 en la zona
ESCUELA PROFESIONAL DE CINEMATOGRAFIA · superior · privada3 min · 210 m
MILENIO III · primaria · privada4 min · 283 m
MILENIO III · inicial · privada5 min · 292 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza Alberti2 min · 124 m
Plazoleta Adan Quiroga10 min · 669 m
Cantero Central General Juan Jose Valle11 min · 691 m
Salud
· 31 en la zona
MATER DOMINI · clinica especializada · privado4 min · 236 m
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado6 min · 354 m
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 164 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 164 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.901/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 984.939/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 822 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
O´Higgins 2750, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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