alquiler
USD 4.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
USD 3.900
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Departamento en alquiler
USD 3.900
+ ARS 720.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 6,2 M
Entrar te cuesta ~USD 7.800Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Alquiler, belgrano, 3 ambientes, cochera
11 de Septiembre de 1888 al 1600 , Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 106 m²
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 6.875.370 por mes con expensas, un 227% mas que lo normal entre los 110 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de 11 de Septiembre de 1888 al 1600 , Belgrano.
227% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 6.875.370lo normal · 2.100.0002.847.735
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 227% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 227% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 89% mas altas que lo normal
- 11 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.100.000/mes
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 505 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.100.000
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Increíble departamento en alquiler tipología dúplex. con cochera
Ubicado en una de las cuadras mas lindas de Belgrano y en edificio de categoría de la línea TOWN HOUSE.
Piso 1:
• Gran living comedor con doble altura con increíbles vistas al jardín del edificio.
• Cocina comedor diario incorporado al living.
• Toilette de recepción.
• Patio propio con parrilla equipado con 2 toldos eléctricos.
Lavadero.
Piso 2
• Dormitorio principal con gran placard y equipo de aire frio calor
• Segundo dormitorio o escritorio
• Baño completo
El edificio:
• Piscina descubierta de 17 m
• Solárium
• SUM IN OUT
• Sauna
• Parrilla
• Acceso electrónico
SE ALQUILA TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO.
CONTRATO MINIMO 1 AñO.
VALOR NO INCLUYE EXPENSAS NI SERVICIOS.
*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*
Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 7.800: primer mes USD 3.900 y deposito USD 3.900.
Costo de entradaUSD 7.800
- Primer mes
- USD 3.900
- Deposito1mes
- USD 3.900
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.097
En 12 meses
~USD 4.751
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrancas de Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 263 en la zona
Los Muchachos3 min · 217 m
Super Yezi · O'Higgins 17844 min · 264 m
Carrefour Express4 min · 271 m
Educacion
· 54 en la zona
SAN MARTIN DE LOS CAMPOS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 170 m
ESC. DE MUSICA DE BUENOS AIRES (SEDE ARTISTICA) · superior · privada6 min · 384 m
INSTITUTO SUPERIOR PORTEÑO · secundaria · privada7 min · 428 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plaza Barrancas de Belgrano4 min · 256 m
Plazoleta Eduardo Olivera4 min · 274 m
Plazoleta Cesar Tiempo5 min · 302 m
Salud
· 39 en la zona
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado3 min · 161 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado5 min · 301 m
CENTRO MEDICO OFTALMOLOGICO CON QUIROFANO PARA CIRUGIA MENOR AMBULATORIA · centro de salud · privado6 min · 374 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+11.4% total
- 06 de jul de 2026USD 3.500 → USD 3.800+8.57%
- 20 de jul de 2026USD 3.800 → USD 3.900+2.63%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
11 de Septiembre de 1888 al 1600 , Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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