alquiler
$1.100.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
ARS 1.100.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Hermoso 3 ambientes de estilo con balcón francés con 3 aires acondicionados y hogar a gas. 2do piso por escalera.
Avenida Cabildo 2500, Piso 2, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 75 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 32% menos que lo normal entre los 192 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Cabildo 2500, Piso 2, Belgrano.
32% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.300.000lo normal · 1.916.7532.496.068
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 44% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 106 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.916.753/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 247 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.660.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento pintado y plastificado en excelente estado.
Subte línea D a mts del edificio.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 185 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 310 en la zona
Dia · Monroe 24421 min · 23 m
Acapulco Center Shop1 min · 49 m
Open 25 Hs! Market1 min · 50 m
Educacion
· 67 en la zona
CFP Nº 26 DE 10 · adultos · publica2 min · 112 m
ESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10 · secundaria · publica4 min · 249 m
INST INCORPORADO RABINO JOSE CARO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 278 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Noruega7 min · 422 m
Plaza Alberti7 min · 446 m
Plaza Joaquin Sanchez8 min · 542 m
Salud
· 32 en la zona
CENTRO MEDICO DR RACRUZO · centro de salud · privado2 min · 159 m
BELGRANO MEDICINA INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 234 m
CLINICA DEL ROSARIO S.A. · clinica especializada · privado4 min · 270 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 18 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Cabildo 2500, Piso 2, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Belgrano
alquiler
$2.600.000
Departamento · 100m² · 4 Ambientes
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
alquiler
USD 3.500
Departamento · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
alquiler
$950.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
alquiler
USD 3.600
Departamento · 240m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Belgrano·5 amb · 4 dorm · 240 m2·publicada hoy
alquiler
$1.500.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 61 m2·publicada hoy