alquiler
USD 4.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Av. Chenaut al 1700, Belgrano
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Av. Chenaut al 1700, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 88 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.680.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 96 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Av. Chenaut al 1700.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.680.000lo normal · 1.670.0002.285.283
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 49% mas bajas que lo normal
- 8 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 118 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.670.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 355 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.690.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento 3 ambientes en alquiler – Belgrano / Las Cañitas Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Amplio 3 ambientes con un gran patio al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre, que además cuenta con parrilla propia.
La combinación de su distribución, los espacios exteriores y su ubicación privilegiada, rodeada de propuestas gastronómicas, comercios, espacios verdes y excelentes medios de transporte, hacen de esta propiedad una opción ideal para vivir con comodidad.
Una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida en el corazón de Belgrano / Las Cañitas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.
Costo de entrada$ 3.000.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.395.000· 194 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Chenaut al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 122 en la zona
Dia Market1 min · 76 m
Res1 min · 91 m
Buenos Aires Bakery · Arce 5022 min · 113 m
Educacion
· 31 en la zona
COLEGIO DEL ARCE · secundaria · privada2 min · 103 m
INSTITUTO HOGAR SAN BENITO · inicial/primaria · privada2 min · 112 m
COLEGIO DEL ARCE · inicial/primaria · privada3 min · 172 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Paseo Arzoumanian1 min · 14 m
Paseo Arzoumanian2 min · 101 m
Paseo Arzoumanian3 min · 218 m
Salud
· 12 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado4 min · 243 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado5 min · 326 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico7 min · 443 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.8% total
- 03 de nov de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.500.000-11.76%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Chenaut al 1700, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 230m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
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