alquiler
$1.500.000
Alquiler Departamento Barrio Norte 3 Ambientes al Frente
Barrio Norte·2 dorm · 86 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en MANSILLA 2400, Barrio Norte
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren MANSILLA 2400, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 1.600.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 211 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de MANSILLA 2400.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.600.000lo normal · 1.645.0002.042.970
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.645.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 208 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.365.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Excelente semipiso de 3 ambientes con dependencia, ubicado en una zona privilegiada sobre la calle Mansilla, entre Av.
Pueyrredón y Ecuador; un punto estratégico con múltiples medios de transporte y cercanía a todo.
La unidad se destaca por su gran luminosidad y ventilación, ya que todos sus ambientes son externos.
Distribución y comodidades: . Living-comedor: Amplio y con salida directa a uno de los balcones, ideal para disfrutar de la luz natural. . Dormitorios: Dos cómodos dormitorios equipados con placards empotrados. . Hall de distribución: Cuenta con un placard adicional de apoyo para mayor organización. . Baño: 1 baño completo en excelente estado. . Cocina: Funcional y de buenas dimensiones. . Dependencia de servicio: Compuesta por dormitorio y baño de servicio, un espacio sumamente versátil (puede destinarse a escritorio, área de planchado o tercer dormitorio). . Exteriores: Posee 2 balcones, aportando visuales despejadas y sol durante gran parte del día. . Muy buen lugar de guardado.
Una propiedad clásica, cómoda y lista para entrar. ¡No dejes de visitarla! Coordiná tu visita.
OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: MCD117
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 96 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de MANSILLA 2400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Orencio Pio Rodriguez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 246 en la zona
Candelaria1 min · 30 m
Dia · Avenida Pueyrredon1 min · 59 m
Ronzino1 min · 60 m
Educacion
· 110 en la zona
CLUB DE JOVENES NUEVA RECOLETA · otros · publica2 min · 146 m
REDBA RED ASISTENCIAL DE BUENOS AIRES · superior · privada2 min · 150 m
INSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOS · inicial/primaria · privada2 min · 152 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez3 min · 184 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere6 min · 383 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea7 min · 420 m
Salud
· 125 en la zona
CITO - CENTRO DE INVESTIGACIONES Y TRATAMIENTO OCULAR · centro de salud · privado1 min · 70 m
CENTRO MEDICO - DIABETOLOGIA Y NUTRICION · centro de salud · privado1 min · 91 m
CENTRO LARREA DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado1 min · 91 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 23 de oct de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.300.000-7.14%
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.462/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.777/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 367 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MANSILLA 2400, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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