alquiler
$1.300.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Barrio Norte·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
Sin imagen
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Av. Cordoba 2700, Barrio Norte
ARS 1.500.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ 480.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av. Cordoba 2700, Barrio Norte
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- SUM
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 1.980.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 156 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Av. Cordoba 2700.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.980.000lo normal · 1.793.1932.190.375
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas altas que lo normal
- 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.793.193/mes
- Tamaño normal
- 72 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 518 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.663.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO DÚPLEX DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA Características: Dúplex de 3 ambientes al frente Superficie total: 86 m² Amplio y Súper luminoso Puerta blindada Espacio guardacoche y baulera Living comedor + 2 dormitorios Baño completo y toilette Amplia cocina y Lavadero independiente Agua caliente por termotanque, Calefacción por losa radiante individual Apto profesional Edificio de categoría con SUM Expensas: $480.000 Excelente ubicación, con cercanía a facultades, comercios, servicios y múltiples medios de transporte.
Entre calles: Ecuador y Jean Jaures
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.
Costo de entrada$ 3.000.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 98 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Cordoba 2700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 250 en la zona
Coto · Paraguay1 min · 76 m
Sofia1 min · 85 m
Los Boulevares · Paraguay 26232 min · 102 m
Educacion
· 100 en la zona
ESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 141 m
REDBA RED ASISTENCIAL DE BUENOS AIRES · superior · privada3 min · 175 m
COLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02 · secundaria · publica3 min · 182 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Monseñor Miguel de Andrea2 min · 128 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez4 min · 272 m
Plazoleta del Arbol9 min · 558 m
Salud
· 102 en la zona
SANATORIO FINOCHIETTO - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE DIRECCION DE ACCION SOCIAL DE EMPRESARIOS (ASE) · clinica especializada · obra social1 min · 81 m
CENTRO MEDICO O.M.S.A. · centro de salud · privado2 min · 120 m
FUNDACION SALUD PARA LA COMUNIDAD · centro de salud · privado2 min · 132 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.250.000 por mes, un 4,2% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.462/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.777/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 367 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Cordoba 2700, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Barrio Norte
alquiler
$500.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Barrio Norte·1 amb · 28 m2·publicada hoy
alquiler
$850.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Barrio Norte·1 amb · 32 m2·publicada hoy
alquiler
USD 750
Departamento · 1 Ambiente
Barrio Norte·1 amb · 1 dorm·publicada hoy
alquiler
$450.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Barrio Norte·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
alquiler
$600.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Barrio Norte·1 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy