alquiler
$1.300.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Barrio Norte·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Arenales al 2400 3°, Barrio Norte
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Arenales al 2400 3°, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 680.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 326 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Arenales al 2400 3°.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 680.000lo normal · 818.000970.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 818.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 307 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 730.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MONOAMBIENTE.
LATERAL. 28 M2.
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EXCELENTES DETALLES DE TERMINACION Y DISEÑO.
EDIFICIO DE 8 PISOS, 4 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 180.000.- ENTRE AV.
PUEYRREDON Y LARREA (A 1 CUADRA DE AV.
SANTA FE Y SUBTES LINEAS D Y H
• A 3 DE LA FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES
• A 4 DE LA FACULTAD DE MEDICINA
• A 5 DE AV.
CORDOBA
• A 5 DE PLAZA EMILIO MITRE
• A 5 DEL COMPLEJO HOUSSAY
• A 6 DE AV.
LAS HERAS) BARRIO NORTE Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Silvio Katz
• CUCICBA 1959 *FichaBrick= Ver datos *
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.
Costo de entrada$ 1.000.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 432 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arenales al 2400 3°
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 275 en la zona
Queso & Dulce1 min · 62 m
Res2 min · 101 m
Safari Market2 min · 102 m
Educacion
· 93 en la zona
JARDIN LOS ROBLES · inicial · privada1 min · 28 m
INSTITUTO SAN MIGUEL · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 111 m
INSTITUTO RIO DE LA PLATA · secundaria · privada4 min · 225 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere3 min · 203 m
Plazoleta JAE5 min · 307 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez6 min · 395 m
Salud
· 122 en la zona
CLINICA Y MATERNIDAD SUIZO ARGENTINA · hospital/clinica · privado2 min · 103 m
SWISS MEDICAL CENTER PUEYRREDON · centro de salud · privado2 min · 113 m
CENTRO MEDICO DRA. RODRIGUEZ · centro de salud · privado2 min · 132 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de un ambiente en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 7,3% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 109 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 109 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.270/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.777/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 367 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arenales al 2400 3°, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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Barrio Norte·1 amb · 1 dorm · 20 m2·publicada hoy