alquiler
$500.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Barrio Norte·1 amb · 28 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Araoz 2700, Barrio Norte
ARS 1.300.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Araoz 2700, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 70 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 1.520.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 287 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Araoz 2700.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.520.000lo normal · 1.793.0002.667.450
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.793.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 265 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.760.470
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[LADDER-1146] Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado a metros de Av.
Santa Fe y Av.
Las Heras.
Se trata de un 2do piso al contrafrente con mucha luz natural.
Cuenta con cómodo living comedor con acceso al Balcón.
Cocina completa con barra y lavadero independiente. 2 cómodos dormitorios con placares, sector de escritorio en Pasillo Baño completo.
El departamento se encuentra en muy bues estado, todos sus ambientes son bien ventilados y reciben luz natural.
Inmejorable ubicación, cerca de lineas de Subte, Colectivos, Shopping Alto palermo, Parque Las Heras, Etc.
Servicios: ABL, Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 98 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Araoz 2700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Casares) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 224 en la zona
RES1 min · 38 m
Open 25hs1 min · 40 m
Olivia1 min · 91 m
Educacion
· 70 en la zona
ESC. PARA NIÑOS Y NIÑAS CON SEVEROS TRANSTORNOS DE LA PERSONALIDAD Nº 17 ARMINDA ABERASTURY DE 09 · especial · publica2 min · 107 m
INSTITUTO LANGE LEY · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 136 m
JII Nº 01 DE 01 AMERICA LATINA · inicial · publica3 min · 174 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza Intendente Casares5 min · 315 m
Plazoleta San Isidro Labrador5 min · 338 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras6 min · 373 m
Salud
· 45 en la zona
PREGNA MEDICINA REPRODUCTIVA · centro de salud · privado1 min · 54 m
CMB Nº 22 · centro de salud · publico2 min · 103 m
CENTRO ODONTOLOGICO ARENALES 3724 · centro de salud · privado2 min · 142 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.462/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.777/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 367 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Araoz 2700, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Barrio Norte
alquiler
$850.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Barrio Norte·1 amb · 32 m2·publicada hoy
alquiler
USD 750
Departamento · 1 Ambiente
Barrio Norte·1 amb · 1 dorm·publicada hoy
alquiler
$450.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Barrio Norte·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
alquiler
$600.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Barrio Norte·1 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy
alquiler
$480.000
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
Barrio Norte·1 amb · 1 dorm · 20 m2·publicada hoy