alquiler
$1.300.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Barrio Norte·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Agüero al 1900, Barrio Norte
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Agüero al 1900, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 660.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 72 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Agüero al 1900.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 660.000lo normal · 719.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 719.000/mes
- Tamaño normal
- 24 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 339 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 678.050
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente monoambiente muy luminoso y silencioso, al contrafrente.
DISPONIBLE DESDE EL 11/11/2026 Espacio de cocina con anafe, alacenas y heladera con freezer.
Mesa con banquetas y espacio de guardado.
Baño completo con ducha.
Se entrega con el amoblamiento de las imágenes.
EXCELENTE UBICACIÓN a metros de las Av.
Las Heras y Av.
Santa Fe.
Gran conectividad con multiples medios de transporte que te aproximan a cualquier punto de la ciudad.
Cercanía con Linea "D" de subterráneo, estación Agüero, Recoleta Mall, Alto Palermo Shopping, Facultad de Medicina UBA, Biblioteca Nacional, Museos.
Tremenda oferta gastronómica y cultural/entretenimiento.
VALOR PUBLICADO + EXPENSAS + SERVICIOS La unidad se ofrece para AMBAS MODALIDADES: PARA ALQUILER CONVENCIONAL: Condiciones para el ingreso: 1 mes de adelanto
• USD500 de depósito
• Seguro de caución o bancaria
• Certificación de Firmas “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias." PARA ALQUILER TEMPORARIO: Condiciones para ingreso: Mes de depósito + Mes de adelanto + Gastos administrativos ¡Para recibir mayor información comunícate con nosotros! at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 960.000: primer mes $ 480.000 y deposito $ 480.000.
Costo de entrada$ 960.000
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 685.000· 204 avisos — este aviso pide 30% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Agüero al 1900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 251 en la zona
Millennium · Aguero 19761 min · 23 m
La Milaneseria1 min · 45 m
Estela1 min · 47 m
Educacion
· 77 en la zona
INSTITUTO DAGUERRE · superior · privada1 min · 64 m
COLEGIO SAN TARSICIO (A-208) · secundaria · privada2 min · 119 m
INST. COLEGIO SAN TARSICIO · inicial/primaria · privada2 min · 119 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Plazoleta JAE4 min · 260 m
Plaza Republica del Paraguay8 min · 484 m
Plaza Teniente General Emilio Mitre9 min · 573 m
Salud
· 88 en la zona
CONSULTORIO GRUPO PEDIATRICO · centro de salud · privado1 min · 40 m
ITAC INSTITUTO DE TRASPLANTE Y ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado3 min · 161 m
CENTRO DE ESTUDIOS METABOLICOS Y ENDOCRINOLOGOS DR. BRUNO · centro de salud · privado3 min · 207 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de un ambiente en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 7,3% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 109 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 109 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.270/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.777/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 367 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Agüero al 1900, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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