alquiler
$1.000.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Almagro Norte·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Rocamora 4300, Almagro Norte
ARS 920.000
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Departamento en alquiler
ARS 920.000
+ ARS 205.100 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Rocamora 4300, Almagro Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Almagro Norte
Sale $ 1.125.100 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 95 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Almagro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Rocamora 4300.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.125.100lo normal · 1.400.0001.855.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.400.000/mes
- Tamaño normal
- 57 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 363 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.250.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Luminoso 3 ambientes c/ gran balcón! Se solicita Garantía FINAER (finaersa.com.ar) Living comedor c/salida a gran balcón corrido.
Moderna cocina americana completa y equipada.
Dos dormitorios c/ espacio guardarropas. 2 baños completos y equipados Edificio moderno de 3 pisos, con ascensor.
Las expensas incluyen AYSA.
Excelente zona, en el límite de Palermo y Almagro, cerca de la Universidad U.T.N.
DIAGONAL NORTE PROPIEDADES CUCICBA 6443
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.840.000: primer mes $ 920.000 y deposito $ 920.000.
Costo de entrada$ 1.840.000
- Primer mes
- $ 920.000
- Deposito1mes
- $ 920.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 920.000
En 3 meses
~$ 966.558
En 12 meses
~$ 1.120.852
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 18 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rocamora 4300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 109 en la zona
Los Almendros · Guardia Vieja 41043 min · 197 m
Carrefour Express · Avenida Estado de Israel3 min · 214 m
Mamuna4 min · 226 m
Educacion
· 70 en la zona
CENTRO PRINGLES · adultos · publica1 min · 65 m
JIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02) · inicial · publica2 min · 131 m
ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica2 min · 131 m
Espacios verdes
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Plazoleta Scholem Aleijem4 min · 273 m
Plazoleta Elias Alippi7 min · 419 m
Antonio Abraham Zinny8 min · 509 m
Salud
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CENTRO DE SALUD MENTAL ATENEA · centro de salud · privado1 min · 54 m
CENTRO MEDICO O.S.P.E.S.A. · centro de salud · obra social2 min · 145 m
FUNDACION INEBA - INSTITUTO DE NEUROCIENCIA BUENOS AIRES · clinica especializada · privado3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro Norte
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Almagro Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.250.000 por mes, un 5,7% menos que en julio de 2026 y un 19% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Almagro Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.0%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Almagro Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.390.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Almagro Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.836/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Almagro Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.175.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.9%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 861.236/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rocamora 4300, Almagro Norte, CABA, Provincia de CABA
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