alquiler
$1.000.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Almagro Norte·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Bulnes 895, Almagro Norte
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Bulnes 895, Almagro Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Almagro Norte
Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 343 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Almagro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Bulnes 895.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 780.000lo normal · 945.0001.195.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 945.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 314 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 880.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[GARCIADUSC-340] 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON.
EN ESQUINA.
TODOS LOS AMBIENTES VENTILADOS E ILUMINADOS.
PISOS DE PARQUET.
PLACARD EN HALLA INTIMO Y EN DORMITORIO.
BAÑO CON BAÑERA.
SEGUNDO PISO AL FRENTE.
PROXIMO A SUBTE B Y UNIVERSIDAD DE PALERMO.
CONDICIONES: DEMOSTRACION DE INGRESOS GARANTIA (PROPIETARIA O DE EMPRESA PREMIUM GROUP) 1 MES ADELANTADO 1 MES DE DEPOSITO Plazo de contrato 24 meses.
Ajustes trimestrales conforme indice de precios al consumidor Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Gas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 77 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bulnes 895
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 107 en la zona
Mi Idea1 min · 69 m
Carrefour Express2 min · 143 m
Lauren Pastelleria2 min · 151 m
Educacion
· 88 en la zona
INST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRIS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 184 m
ESCUELA INFANTIL N° 02 DE 02 · inicial · publica3 min · 203 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria/secundaria/superior · privada3 min · 218 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Patio Salguero2 min · 116 m
Patio del Abasto6 min · 354 m
Plaza Almagro8 min · 540 m
Salud
· 64 en la zona
C.P.A BULNES 758, 5°20 · centro de salud · privado2 min · 117 m
CENTRO MEDICO DE REHABILITACION INTEGRAL ALPI · centro de salud · privado2 min · 136 m
CLINICA AVRIL (INSTITUTO ALMAGRO DE SALUD) (M) · clinica especializada · privado2 min · 144 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Almagro Norte esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en julio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Almagro Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Almagro Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.6%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 861.236/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bulnes 895, Almagro Norte, CABA, Provincia de CABA
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