alquiler
$850.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Almagro·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Teniente General Juan Domingo Perón 3867, Almagro
ARS 1.200.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Teniente General Juan Domingo Perón 3867, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 1.650.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 114 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Teniente General Juan Domingo Perón 3867.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.650.000lo normal · 1.409.3001.136.2501.740.199
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 80% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.409.300/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 446 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.230.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
3 Ambientes al Frente con Cochera y Balcon Terraza – Almagro Departamento de 3 ambientes en alquiler Muy buen estado general Con cochera cubierta Ubicación: Perón Nº 3800, Piso 4° Entre: Av.
Medrano y Jerónimo Salguero Barrio: Almagro Unidad al frente Excelente luminosidad Superficie total: 65 m² Antigüedad: 35 años Servicios individuales Distribución: Hall de ingreso (3 x 1) Living comedor (5 x 3) 2 dormitorios: 3,30 x 3 con placard 3 x 3 con placard Cocina comedor (3,30 x 2) Lavadero independiente (2 x 1) Baño completo Toilette Balcón terraza (3 x 2) Características: Cochera cubierta Muy buena distribución Excelente ventilación y luminosidad Ideal para vivienda familiar Edificio: 7 pisos 2 departamentos por piso 1 ascensor Ubicación y entorno: Cercano a Av.
Estado de Israel, Corrientes, Córdoba y Medrano Próximo a centros comerciales, parques y subtes Excelente conectividad Condiciones: Precio: $1.200.000 Expensas: $450.000 Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por IPC Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta Número de Matrícula CUCICBA: 3865
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 83 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Teniente General Juan Domingo Perón 3867
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almagro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 94 en la zona
Carrefour Express · Avenida Medrano 4161 min · 51 m
FAURE - Almacen Saludable · Teniente General Juan Domingo Peron 37922 min · 112 m
Carrefour Express2 min · 156 m
Educacion
· 103 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica2 min · 105 m
CLUB DE JOVENES ALMAGRO · otros · publica3 min · 163 m
ESCUELA METROPOLITANA DE ALTOS ESTUDIOS · superior · privada4 min · 281 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Almagro2 min · 153 m
Patio Salguero8 min · 521 m
Jardin Mario Jorge de Lellis10 min · 609 m
Salud
· 71 en la zona
CESAC Nº 38 · centro de salud · publico2 min · 118 m
CENTRO MEDICO TCBA SALGUERO CENTRO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado4 min · 226 m
EL SOLAR DE DON BOSCO · clinica especializada · privado4 min · 238 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 22,2% mas que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.742/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 765.947/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 417 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Teniente General Juan Domingo Perón 3867, Almagro, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Almagro
alquiler
$1.550.000
Departamento · 74m² · 4 Ambientes
Almagro·4 amb · 3 dorm · 74 m2·publicada hoy
alquiler
$930.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Almagro·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
alquiler
$750.000
Departamento · 43m² · 3 Ambientes
Almagro·3 amb · 2 dorm · 43 m2·publicada hoy
alquiler
$1.700.000
Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Almagro·3 amb · 2 dorm · 63 m2·publicada hoy
alquiler
$870.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Almagro·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy