Departamento en alquiler en Almagro · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Almagro · 3 ambientes

Alquiler de Departamento de 3 Ambientes en Almagro

Virrey Liniers 577. Entre Agrelo y Republica Bolivariana De Venez · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
48 m²

Precio frente a los parecidos de Almagro

Esta en lo normal

Sale $ 1.060.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 11 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 5 cuadras de Virrey Liniers 577. Entre Agrelo y Republica Bolivariana De Venez.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.060.000lo normal · 1.065.0001.225.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 12 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 1.065.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.029.060
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Quintanar Baquero le presenta una oportunidad única en el mercado: Este excepcional departamento de 3 ambientes ofrece una luminosidad destacada y una vista panorámica impresionante de la ciudad. Desde el primer momento, se aprecia una sensación de amplitud y comodidad. La propiedad cuenta con una cocina equipada que incluye espacio para un lavarropa de tamaño reducido. Además, dispone de un baño completo, perfectamente diseñado para adaptarse a las necesidades de toda la familia. El departamento se destaca por su distribución inteligente, con un hall de entrada que conduce a un acogedor living comedor. Un hall de distribución, equipado con placard, separa las áreas comunes de los dos dormitorios, brindando privacidad y organización. La ubicación estratégica es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Está situada a escasos metros de la avenida Belgrano y la avenida Independencia, lo que garantiza una excelente conectividad con los principales medios de transporte, como subtes, colectivos y autopistas. Cabe destacar que, por motivos de preservación y mantenimiento, no se aceptan mascotas en esta propiedad, ya que los pisos han sido plastificados para su mayor durabilidad y belleza. No pierda la oportunidad de adquirir este magnífico departamento, que ofrece una experiencia de vida confortable y una ubicación privilegiada. Contáctenos ahora para agendar una visita y descubrir todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL(QBM-QBM-1876)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 73 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sur) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 85 en la zona
Express · Avenida Belgrano4 min · 277 m
Supermercado · Avenida Belgrano5 min · 298 m
Pastas Artesanales · Sanchez de Loria5 min · 306 m
Educacion · 89 en la zona
JARDIN MONTPELLIER · otros · privada3 min · 205 m
JII Nº 11 DE 6 · inicial · publica4 min · 231 m
REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica4 min · 245 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Sur5 min · 314 m
Plazoleta Mariano Moreno7 min · 426 m
Plaza Mariano Boedo9 min · 562 m
Salud · 45 en la zona
RESIDENCIA VALENTIN ALSINA · clinica especializada · privado3 min · 186 m
INSTITUTO DUPUYTREN DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA S.A. · hospital/clinica · privado4 min · 235 m
SANATORIO DUPUYTREN · hospital/clinica · privado4 min · 237 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Almagro

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Almagro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.000.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Virrey Liniers 577. Entre Agrelo y Republica Bolivariana De Venez, Almagro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Almagro

Busquedas relacionadas

ARS 850.000
Departamento en alquiler
WhatsApp