Departamento 3 ambientes en alquiler en Bartolomé Mitre 3773, Almagro

Departamento 3 ambientes en alquileren Bartolomé Mitre 3773, Almagro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
68 m²

Precio frente a los parecidos de Almagro

Conviene mirarla

Sale $ 1.081.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 5 cuadras de Bartolomé Mitre 3773.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.081.000lo normal · 1.200.0001.520.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 1.200.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
119 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.170.000
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE Bartolomé Mitre 3773, (casi esquina Salguero), Almagro. Ubicación y Conectividad: Ubicado en una zona estratégica y residencial de Almagro con excelente acceso a transporte y comercios: A solo 2 cuadras de Av. Rivadavia (estación de Subte Línea A). A pocas cuadras de Av. Corrientes (Subte Línea B) y Av. Medrano. Múltiples líneas de colectivo hacia toda la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a centros de salud (Hospital Italiano), universidades (UTN) y centros comerciales. Principales Características: Superficie total: 68 m². Orientación: SUR (frente, muy buena luz natural). Descripción del Departamento: Living-Comedor: Espacioso, con pisos de granito, ventilador de techo, estufa a gas y un gran ventanal de acceso al balcón Balcón corrido al frente: Con vista abierta y arbolada a la calle Cocina independiente: Muy funcional, con mesada de granito, muebles bajo mesada, alacenas/estantes, cocina a gas de 4 hornallas con horno y calefón individual. Lavadero separado: Sector de lavado independiente con pileta y ventana propia para ventilación. Dormitorios: Cómodos y luminosos, con pisos de parquet, amplios placards empotrados de piso a techo con baulera, aire acondicionado split en una de las habitaciones. ventilador de techo y calefactor tiro balanceado Baño completo: Con bañera, mampara de vidrio, vanitory y ventana para ventilación natural. Expensas octubre: $ 350 mil. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115) Corredor Responsable: Miriam Cinthia Izraelevitch CUCICBA 9677.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 73 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bartolomé Mitre 3773

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jardin Mario Jorge de Lellis) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 92 en la zona
El Rodeo1 min · 41 m
Nuevos Rumbos1 min · 87 m
Supermercado · Avenida Diaz Velez1 min · 94 m
Educacion · 103 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR MITRE · superior · privada1 min · 64 m
ESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02 · secundaria · publica2 min · 139 m
ESEA DANZA Nº 1 RAMICONE CURSO VOC. FOLKLORE N°10 · otros · publica2 min · 139 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Jardin Mario Jorge de Lellis6 min · 366 m
Plaza Almagro6 min · 413 m
Parque de la Estacion9 min · 584 m
Salud · 75 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO DIAZ VELEZ - HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado2 min · 118 m
OPTICA HOYOS · centro de salud · privado2 min · 132 m
ALVAREZ ARIAS · clinica especializada · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Almagro

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Almagro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.000.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 3773, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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