alquiler
$850.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Almagro · 3 amb · 2 dorm · 48 m2 · publicada ayer
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Departamento en alquiler en Almagro · 3 ambientes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Almagro · 3 ambientes
Departamento - 3 ambientes - amplio - luz - calefaccion central
Teniente General Juan Domingo Perón 1400, Piso 6, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 67 m²
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 970.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 114 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Teniente General Juan Domingo Perón 1400, Piso 6, Almagro.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 970.000lo normal · 1.256.0001.505.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.256.000/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 292 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.120.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES
CONTRA FRENTE
LUZ Y SOL
COCINA Y LAVADERO
PISOS DE PARQUET
BAÑO COMPLETO
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 75 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 115 en la zona
La Verduleria2 min · 125 m
Los Hermanos · Uruguay 523 min · 186 m
Express · Sarmiento 15023 min · 194 m
Educacion
· 95 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PERITO MORENO · superior · privada3 min · 179 m
FUNDACION ALTOS ESTUDIOS DE CS. COMERCIALES · superior · privada3 min · 183 m
ESCUELA PARROQUIAL LA PIEDAD · inicial/primaria · privada4 min · 255 m
Espacios verdes
· 45 en la zona
Plaza de las Americas4 min · 227 m
Plazoleta del Mercado Modelo5 min · 304 m
Plaza Lorea5 min · 329 m
Salud
· 103 en la zona
ASOCIACION MUTUAL DE PROTECCION FAMILIAR · centro de salud · mutual1 min · 29 m
IOFA - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado3 min · 184 m
CENTRO MEDICO (URUGUAY 43) · centro de salud · privado3 min · 193 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 22,2% mas que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.742/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 765.947/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 417 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Teniente General Juan Domingo Perón 1400, Piso 6, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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