alquiler
$850.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Almagro · 3 amb · 2 dorm · 48 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Bulnes 838, Almagro
USD 850
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Departamento en alquiler
USD 850
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 1.700Departamento 3 ambientes en alquileren Bulnes 838, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 85 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 1.749.715 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 5 cuadras de Bulnes 838.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.749.715lo normal · 1.725.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas altas que lo normal
- 25 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.725.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 81 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.536.734
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DUEÑO ALQ Amueblado EXCELENTE Dpto. 3 AMBIENTES FULL AMENITIES, a pura luz y aire, en la cuadra con mayor dinamismo y glamour de la zona.
Cochera OPCIONAL: edificios lindante o Estacionamiento a media cuadra (mensual $250mil) Living con Balcon con al frente, cocina independiente con lavadero incluido, dos baños completos pasillo distribuidor con placares, dos dormitorios con placares con amplios mplios ventanales con vista abierta.
Calefaccion caldera individual y aireacondicionadonado.
Contrato minimo 6 ó 12 meses, en Dólares Mil dólares mensual (sin ajustes) +Gastos Expensas y servicios .
Consulte opción TODO Incluído.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.700: primer mes USD 850 y deposito USD 850.
Costo de entradaUSD 1.700
- Primer mes
- USD 850
- Deposito1mes
- USD 850
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bulnes 838
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 101 en la zona
Carrefour Express1 min · 71 m
Mi Idea2 min · 104 m
Almacen Vegetariano Goji3 min · 195 m
Educacion
· 86 en la zona
TIEMPO DE SER FELIZ · otros · privada3 min · 171 m
TIEMPO DE SER FELIZ · inicial · privada3 min · 171 m
ESCUELA INFANTIL N° 02 DE 02 · inicial · publica3 min · 185 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Patio Salguero1 min · 72 m
Patio del Abasto6 min · 391 m
Plaza Almagro7 min · 464 m
Salud
· 62 en la zona
C.P.A BULNES 758, 5°20 · centro de salud · privado1 min · 43 m
CENTRO TERAPEUTICO IVAR S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 88 m
CLINICA AVRIL (INSTITUTO ALMAGRO DE SALUD) (M) · clinica especializada · privado2 min · 120 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.1% total
- 18 de ago de 2026USD 990 → ARS 1.200.000+121112.12%
- 09 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.450.000+20.83%
- 05 de nov de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.299.000-7.21%
- 06 de nov de 2026ARS 1.299.000 → USD 850-99.93%
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.466/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.8%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 740.222/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 450 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bulnes 838, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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