Departamento en venta en Villa Santa Rita · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | San Blas 3051
SAN BLAS 3051. Entre Helguera y Argerich · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 53 m²
Departamento en Villa Santa Rita, 2 ambientes, 49 m², USD 107.900 (comparada contra 127 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 99.900). El m² sale USD 2.202 contra USD 2.248 de la mediana (-2,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 127
- Mediana precio
- USD 99.900
- Mediana precio/m²
- USD 2.248
- Mediana m²
- 44 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 107.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.611
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.888
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.222
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.781.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
SAN BLAS 3051. Entre Helguera y Argerich, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA