Departamento 2 ambientes en venta en Vedia al 2900, Saavedra

Departamento 2 ambientes en ventaen Vedia al 2900, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
58 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 14% menos que lo normal entre los 73 departamentos de 2 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 5 cuadras de Vedia al 2900.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.830lo normal · 3.2894.195

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
USD 174.342
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
176 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.753
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA | 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y AMENITIES Vedia al 2900 · Saavedra, CABA Un departamento luminoso y bien distribuido, en un edificio moderno de siete pisos. Está ubicado al contrafrente y cuenta con balcón de aproximadamente 5 m², dormitorio en suite y toilette de recepción. La cocina está integrada al living comedor y equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de piedra natural, horno y anafe eléctricos. También dispone de espacio para lavarropas y termotanque eléctrico. El dormitorio tiene ventana al exterior y placard con interiores. Su baño en suite es completo, con bañera y revestimientos símil mármol. El toilette permite recibir visitas sin necesidad de ingresar al sector privado del departamento. El balcón ofrece espacio para sumar mobiliario exterior y disfrutar de un momento al aire libre. AMENITIES El edificio cuenta con tres unidades por planta, piscina en la terraza y SUM para reuniones y encuentros. UBICACIÓN Sobre Vedia al 2900, en una zona residencial de Saavedra, cerca de comercios, servicios y espacios verdes como el Parque Saavedra y el Parque General Paz. Tiene acceso a avenidas Cabildo y Balbín, General Paz, líneas de colectivo y estaciones del Ferrocarril Mitre. Una opción para quienes buscan estrenar, tener espacios cómodos y disfrutar de amenities en un barrio bien conectado. Consultanos para coordinar una visita. LEK PROPIEDADES Las medidas, superficies y demás características consignadas son aproximadas y orientativas. Las superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Las fotografías e imágenes son ilustrativas y no contractuales. Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a modificación. En cumplimiento de la Ley 24.314, se informa que las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida deberán ser consultadas y verificadas en cada caso particular. La presente publicación se encuentra a cargo de Lilian E. Kreimer, Corredora Inmobiliaria, CUCICBA Matrícula N.º 6315 – CMCPSI Matrícula N.º 6842. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora matriculada responsable. © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 163.515 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 13.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 163.515
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vedia al 2900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Tucas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 78 en la zona
Chicken Chef · Pico 29991 min · 75 m
Artiaga · Zapiola 47822 min · 109 m
Carrefour Express3 min · 214 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO DIVINA PROVIDENCIA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 287 m
JIC Nº 05 DE 10 PABLO PICASSO · inicial · publica5 min · 328 m
PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica5 min · 328 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Las Tucas3 min · 202 m
Plaza Benjamin Vicuña Mackenna6 min · 353 m
Plaza San Isidro Labrador7 min · 460 m
Salud · 19 en la zona
HOSPITAL PRIVADO DE NIÑOS FUNDACION HOSPITALARIA · clinica especializada · privado4 min · 253 m
GERIATRICO DEL SOL S.R.L. · clinica especializada · privado6 min · 379 m
RESIDENCIA AZUL AZUL · clinica especializada · privado6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de departamentos de 2 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 2,3% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 406 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 406 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vedia al 2900, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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