venta
USD 330.000
Departamento · 137m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Hollywood · 5 amb · 4 dorm · 137 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Avenida Dorrego Palermo Hollywood 1500, Palermo Hollywood
USD 172.398
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 172.398
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Dorrego Palermo Hollywood 1500, Palermo Hollywood
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Ascensor, Pileta
Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood
Pide USD 172.398, un 17% mas que lo normal entre los 78 departamentos de 2 ambientes en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Dorrego Palermo Hollywood 1500.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.537lo normal · 3.8663.4134.244
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 146.911
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 163 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.766
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[ESTUDIOI14-3057] Venta de departamento de dos ambientes en un primer piso en el edificio Dorrego place de Palermo Hollywood.
El mismo cuenta con 48 metros cuadrados.
Detalles de terminacion.
Revestimiento y mesada en cuarzo con un espesor de 2 cm, con pileta de acero inoxidable MI PILETA o su equivalente.
Griferia de baño y cocina fv o su equivalente.
Muebles de cocina bajomesada y alacenas con frentes laqueados.
Calefaccion por sistema de piso radiante electrico.
Preinstalacion de aire acondicionado para recibir equipo split frio calor.
Ascensores, son de ultima generacion con cabinas con terminacion de acero inoxidable con espejos y pasamanos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 187.931 en total: USD 172.398 del aviso mas USD 15.533 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.555.073 por mes con ingresos de $ 6,2 M.
Costo total realUSD 187.931
- Precio del aviso
- USD 172.398
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.172
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.017
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.344
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.555.073/mes
Necesitas ingresos por $ 6.220.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.150 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
USD 1.150/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (150 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Avenida Dorrego Palermo Hollywood 1500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Clemente) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 83 en la zona
Full · Avenida Dorrego1 min · 73 m
Piaf · Avenida Dorrego 16052 min · 141 m
Nyl Express · Avenida Coronel Niceto Vega3 min · 171 m
Educacion
· 48 en la zona
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09) · inicial · publica2 min · 128 m
PROVINCIA DE RIO NEGRO · primaria · publica2 min · 128 m
CENTRO AREVALO · adultos · publica3 min · 173 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Clemente5 min · 323 m
Plazoleta Agustin Comastri6 min · 375 m
Plazoleta Quinta Bollini6 min · 375 m
Salud
· 18 en la zona
NUESTRO HOGAR · clinica especializada · privado5 min · 322 m
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico5 min · 335 m
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado6 min · 369 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo Hollywood
El precio de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 198.543, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 529 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 198.543
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 529 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Hollywood
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 199.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 531 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Hollywood
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.835/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 335 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Hollywood
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 325 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo Hollywood
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 208.184
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 1.133 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Dorrego Palermo Hollywood 1500, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Palermo Hollywood 
venta
USD 595.000
Departamento · 131m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Hollywood · 5 amb · 3 dorm · 131 m2 · publicada hoy
venta
USD 145.000
Departamento · 87m² · 3 Ambientes
Palermo Hollywood · 3 amb · 2 dorm · 87 m2 · publicada hoy
venta
USD 235.000
Departamento · 66m² · 3 Ambientes
Palermo Hollywood · 3 amb · 2 dorm · 66 m2 · publicada hoy
venta
USD 296.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Palermo Hollywood · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
venta
USD 296.000
Departamento · 70m² · 2 Ambientes
Palermo Hollywood · 2 amb · 1 dorm · 70 m2 · publicada hoy