Departamento 2 ambientes en venta en Humboldt 1500 Entre Gorriti y Cabrera, Palermo Hollywood

Departamento 2 ambientes en ventaen Humboldt 1500 Entre Gorriti y Cabrera, Palermo Hollywood

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Esta en lo normal

Pide USD 283.105, lo mismo que lo normal entre los 58 departamentos de 2 ambientes en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 5 cuadras de Humboldt 1500 Entre Gorriti y Cabrera.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.103lo normal · 4.0873.5364.628

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 282.031
Tamaño normal
51 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
209 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.629
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Departamento 2 ambientes • Piso Alto • Palermo Hollywood • FINANCIADO • DIC 2029 Forma de pago: Financiado Departamento de 2 ambientes ubicado en piso 12 al frente, dentro de un desarrollo de categoría con diseño contemporáneo y amenities premium. La unidad cuenta con una superficie total de 69.05 m², compuesta por 47.23 m² cubiertos y 21.82 m² de expansión exterior, destacándose por su terraza, que aporta luminosidad y un excelente espacio al aire libre. Living-comedor amplio y luminoso con salida directa a la terraza, generando una integración fluida entre interior y exterior. Cocina integrada equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico y mesadas de cuarzo tipo Silestone. Dormitorio con placard de piso a techo. Baño completo con revestimientos en porcelanato, sanitarios Roca y grifería FV. La unidad se entrega con aire acondicionado frío/calor tipo inverter, carpinterías con DVH, cerradura electrónica y terminaciones de primera calidad. Edificio con amenities: piscina con solárium, SUM / playroom, gimnasio y parrillas. Excelente ubicación y conectividad. Ideal para vivienda o inversión, con el diferencial de contar con terraza propia en altura. IMPORTANTE: EL PRECIO ESTA SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn • CMCPSI: 6293 CUCICBA: 3512

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 308.612 en total: USD 283.105 del aviso mas USD 25.507 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.553.677 por mes con ingresos de $ 10,2 M.

Costo total realUSD 308.612
Precio del aviso
USD 283.105
Escritura y honorarios~2%
USD 6.851
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.954
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.553.677/mes

Necesitas ingresos por $ 10.214.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.776) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Humboldt 1500 Entre Gorriti y Cabrera

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 84 en la zona
Dia · Humboldt1 min · 37 m
Supermercado Tendy · Fitz Roy 15872 min · 121 m
Toki Mart - Konbini Convenience Store · Fitz Roy 16122 min · 152 m
Educacion · 49 en la zona
CLUB DE JOVENES PALERMO · otros · publica4 min · 280 m
COLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09 · secundaria · publica4 min · 280 m
PEQUEÑOS/AS EXPLORADORES/AS · otros · publica4 min · 280 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona5 min · 309 m
Plaza Lolita Torres6 min · 366 m
Plazoleta Agustin Comastri8 min · 480 m
Salud · 17 en la zona
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado7 min · 440 m
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico7 min · 465 m
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado8 min · 521 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Hollywood

El precio de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 198.543, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 529 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 198.543
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 529 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Humboldt 1500 Entre Gorriti y Cabrera, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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USD 283.105
Departamento en venta
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