Departamento en venta en Palermo Hollywood · 2 ambientes
Mirabilia Soler | 2 Amb a Estrenar con Gran Balcón Terraza en Alquilery Venta - Palermo
Soler al 5600 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 62 m²
Departamento en Palermo Hollywood, 2 ambientes, 49 m², USD 299.000 (comparada contra 581 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,0% por encima de la mediana del set (USD 198.000). El m² sale USD 6.102 contra USD 4.167 de la mediana (+46,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 581
- Mediana precio
- USD 198.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.167
- Mediana m²
- 47 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 299.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.236
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.232
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.387.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (210 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Soler al 5600, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA