Departamento 2 ambientes en ventaen Paraguay 5000, Palermo Hollywood

OPORTUNIDAD úNICA DE INVERSIóN EN POZO!DOME Suites & Residence Palermo Hollywood Gerenciado en exclusiva por la cadena internacional Wyndham Hotels & Resorts. Presentamos una unidad excepcional diseñada bajo el formato de Condo-Hotel, ideal para inversores que buscan rentabilidad premium en dólares en el mercado de alquiler temporario, delegando el 100% de la gestión operativa en el mayor operador hotelero del mundo. Entrega Noviembre 2027 EL PROYECTO Ubicación: Esquina Paraguay y Humboldt, Palermo Hollywood. Diseño: Edificio moderno de 13 niveles proyectado por el prestigioso estudio Aisenson Arquitectos Doble Propósito: Combina la calidez del hogar con el lujo de un hotel. Unidad SUITE DE LUXE destinada al alquiler temporario. Amenities & Servicios High Quality Piso 14 (Terraza): Dos piscinas descubiertas, solárium, área de parrillas y terrazas verdes. Planta Baja: Lobby en doble altura con front desk, control de acceso y local comercial Primer Subsuelo: Gimnasio con área fitness de última generación y espacio de laundry Comodidad: Smart lockers para correspondencia y salón de usos múltiples (SUM) Estacionamiento: Tres niveles de subsuelo para parking residencial y comercial con sector de bauleras Ficha de la Unidad SUITE De Luxe 408 Tipología: SUITE Deluxe de 1 Dormitorio (2 Ambientes) con toilette y cochera fija. Superficie Total: 66,38 m2 o Superficie Cubierta: 58,70 m2 o Superficie Semicubierta (Balcones): 7,68 m2 CARACTERISTICAS ESPECIFICAS DEL PLANO Esta unidad destaca por un diseño pasante que prioriza la luminosidad, la ventilación cruzada y la máxima privacidad de sus ambientes: Estar-Comedor de Grandes Dimensiones (5,40 m x 3,35 m), ideal para el confort de los huéspedes, con salida directa al balcon. Doble Balcón Privado: Cuenta con dos espacios exteriores independientes. Un balcón de 1,60 m x 2,10 m conectado al living, y un segundo balcón exclusivo para el dormitorio de 1,40 m x 2,60 m. Máxima Privacidad (Dormitorio en Suite): El sector de descanso (3,50 m x 3,15 m) se encuentra completamente aislado del área social mediante un cómodo pasillo de distribución. Incluye su propio baño completo y un vestidor independiente de 1,55 m x 1,95 m. Cocina y Lavadero Integrados: Un espacio funcional de 2,35 m x 2,10 m, perfectamente optimizado para las necesidades del turismo o estadías temporarias. Cochera fija y cubierta (u$40.000). Se vende con cochera. MáXIMO POTENCIAL DE RENTABILIDAD Y RESPALDO INTERNACIONAL Renta Turística Automatizada: Gracias al gerenciamiento y respaldo de Wyndham, la unidad entra en el pool de rentas del hotel. No tendrás que preocuparte por buscar huéspedes, el check-in, la limpieza ni el mantenimiento; la cadena se encarga de todo, asegurando altos niveles de ocupación internacional. Ubicación Estratégica Inmejorable: Situado en la esquina de Paraguay y Humboldt, en el corazón de Palermo Hollywood. Zona de altísima demanda turística y corporativa, rodeada de la mejor gastronomía, productoras, centros de salud como el Sanatorio Los Arcos y excelentes accesos vehiculares y de transporte público. Amenities Premium de Hotel 5 Estrellas: Los huéspedes tendrán acceso a un espectacular Rooftop con piscinas descubiertas, solárium, área de parrillas, gimnasio con área fitness de última generación, laundry, y un impactante lobby de doble altura con front desk y seguridad las 24 horas. Consultá hoy mismo por el plan de financiación y asegura tu lugar en el proyecto más rentable de Palermo Hollywood! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.