Departamento 2 ambientes en ventaen Sarmiento 2700, Once

Departamento de 2 ambientes de 50 m² reciclado a nuevo y apto crédito • Once Departamento de 2 ambientes en venta, de 50 m² totales, ubicado sobre la calle Sarmiento, en el barrio de Once. Se trata de un semipiso en un edificio de 6 pisos (solo 2 departamentos por piso) con 40 años de antigüedad y un impecable estado de mantenimiento. La propiedad es apto crédito bancario y permite mascotas. El edificio cuenta además con terraza de uso común equipada con parrilla. Su ubicación es estratégica: cercano a las avenidas Pueyrredón y Corrientes, con rápido acceso a las líneas B y H de subte, la estación del Tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo dentro de un entorno comercial de gran conectividad. La unidad ha sido completamente reciclada a nuevo con detalles de categoría, incluyendo renovación total de cañerías, revestimientos de porcelanato blanco, mesadas de Silestone Blanco Zeus en cocina y baño, y la conservación de sus pisos originales de pinotea. El acceso cuenta con puerta de seguridad Pentágono. Su distribución incluye un luminoso y acogedor living-comedor, cocina independiente con espacio para comedor diario, amoblamientos modernos, amplio ventanal y conexión para lavarropas. El sector íntimo dispone de un hall distribuidor, 1 dormitorio confortable con generosos espacios de guardado y 1 baño completo refaccionado con terminaciones de alta calidad. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires