venta
USD 180.000
Departamento · 195m² · 6 Ambientes
Once·6 amb · 4 dorm · 195 m2·publicada ayer
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Departamento en venta en Once · 2 ambientes
USD 55.000
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Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 145.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Once · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes en venta en capital federal
Sarmiento 2800, Once · Once, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 38 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Once
Pide USD 55.000, un 8% menos que lo normal entre los 152 departamentos de 2 ambientes en venta en Once publicados a menos de 5 cuadras de Sarmiento 2800, Once.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.571lo normal · 1.711
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- USD 59.868
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 379 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.667
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE 2 AMBIENTES
• RECIÉN PINTADO
• FRENTE
• MUY LUMINOSO
• ORIENTACIÓN: NOROESTE
• SUPERFICIES: CUBIERTA: 35 m2
• SUP.
SEMICUBIERTA: 3 m2
• SUPERFICIE TOTAL : 38 m2
• DETALLES DE LA UNIDAD: AMPLIO LIVING-COMEDOR – CALEFACTOR ORBIS TIRO BALANCEADO
• CORTINA DE ENROLLAR
• BALCÓN
• AIRE ACONDICIONADO DE 3.000 FRIGORÍAS – HALL CON PLACARD
• DORMITORIO CON AMPLIO PLACARD – CORTINA DE ENROLLAR –- BAÑO COMPLETO
• COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA REVESTIDOS EN MELAMINA
• MESADA DE GRANITO
• ESPACIO PARA MESA
• INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS – CALEFÓN ORBIS
• SERVICIOS INDIVIDUALES
• PUERTAS DE MADERA – PISO DE PARQUET PULIDO Y PLASTIFICADO EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIO – IMPORTANTE: EL DEPTO.
SE ENTREGA CON CORTINAS EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIO – CORTINA EN EL BAÑO
• AIRE ACONDICIONADO SPLIT
• CALEFACTOR TIRO BALANCEADO ORBIS
• UBICACIÓN: A 1 CUADRA DE AV.
PUEYRREDON – A 2 CUADRAS DE AV.
CORRIENTES
• A 2 CUADRAS LA ESTACIÓN ONCE – A 2 CUADRAS DEL SUBTE LINEA H/B/A
• ESTACIÓN ONCE
• A 3 CUADRAS DE AV.
RIVADAVIA – GASTOS: EXPENSAS ORD. $ 148.000.- EXP.
EXTRAORDINARIAS $ 48.000.- TOTAL EXP.: $ 196.000.- ABL $ 12.200.- (Mensual) – AYSA $ 26.000.- (Mensual).- CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 59.955 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.955 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 59.955
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 962
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 2.662
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 493.927/mes
Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Miserere) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 139 en la zona
Galeria La Union2 min · 101 m
Paseo de Compras Beraja2 min · 116 m
Paseo Comercial Balvanera2 min · 127 m
Educacion
· 85 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 05 DE 02 · inicial · publica1 min · 77 m
PRESIDENTE MITRE · primaria · publica1 min · 77 m
PRESIDENTE MITRE · adultos · publica1 min · 77 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Miserere5 min · 342 m
Plaza Julio Cesar Fumarola6 min · 409 m
Parque de la Estacion9 min · 595 m
Salud
· 59 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (AVENIDA CORRIENTES 2835 4º PISO) · centro de salud · privado4 min · 246 m
CENTRO MEDICO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado5 min · 317 m
SISTEMA MEDICO · centro de salud · privado5 min · 326 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 11 de ago de 2026USD 55.000 → USD 55.0000.00%
Como vinieron los precios en Once
El precio de departamentos de 2 ambientes en Once esta hoy en una mediana de USD 63.000, un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Once
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 63.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Once.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Once
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 63.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Once.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Once
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 57.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Once.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Once
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.958/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Once.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Once
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 97.515
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.0%
Mediana de 134 avisos del segmento publicados en Once.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 2800, Once, Once, CABA, Provincia de CABA
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