Departamento 2 ambientes en ventaen Carlos Calvo 3785, Boedo

SUPERFICIE TOTAL: 63,17 m² SUPERFICIE CUBIERTA: 50,83 m² SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 1,40 m² SUPERFICIE DESCUBIERTA: 10,94 m² Hay espacios que se destacan por sus metros y otros por lo que te hacen sentir. Este dúplex de 2 ambientes en Boedo reúne ambas cosas: amplitud, luz natural y balcones orientados al norte que acompañan cada momento del día. Ubicado en un edificio joven, este departamento en un quinto piso cuenta con agua caliente central y pallier semiprivado, ofreciendo una distribución funcional y ambientes pensados para disfrutar. En la planta principal, el living comedor se integra con una cocina moderna, generando un espacio cómodo y acogedor. Desde allí, un amplio balcón corrido invita a disfrutar del sol, el aire libre y esos pequeños momentos que hacen la diferencia. También cuenta con toilette y conexión para lavarropas. En la planta superior, el dormitorio se convierte en un espacio de descanso y privacidad. Cuenta con dos amplios placards, baño completo en suite y salida a un segundo balcón orientado al norte, donde la luz natural vuelve a ser protagonista. Una propiedad extremadamente luminosa, en excelente estado y con una distribución que aprovecha cada ambiente. Características destacadas: •⁠ ⁠Anafe y horno eléctrico. •⁠ ⁠Aire acondicionado split en living (permanece en la propiedad). •⁠ ⁠Pisos cerámicos en living y flotantes en dormitorio. •⁠ ⁠Dos grandes placards. •⁠ ⁠Apto profesional. •⁠ ⁠Documentación disponible: plano y reglamento de copropiedad, aptos para evaluación de crédito hipotecario. Condiciones: requiere reubicación. Una propiedad para quienes buscan algo más que un departamento: un lugar propio, lleno de luz, donde empezar una nueva etapa. ¿Te gustaría conocerlo? Coordinemos una visita y descubrí todo lo que este dúplex tiene para ofrecerte. ------------------------------------------------------------ Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca CMCDJM 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.