Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Belgrano 2000, Balvanera

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL • APTO CRÉDITO. CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACIÓN PARA EL CRÉDITO BANCARIO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Avenida Belgrano, una de las arterias principales de Balvanera, el departamento ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios. La zona concentra actividad comercial, gastronómica y cultural, con proximidad a estaciones de subte y líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie total de 37 m² distribuidos en 2 ambientes • Dormitorio con Ventanal al frente • Baño completo • Balcón al frente • Piso 1 de edificio de 2 pisos. El Edificio NO tiene ascensor. • Construcción de 1984 ESTADO Y REFACCIÓN El departamento se encuentra en excelente estado general, completamente refaccionado. Las mejoras realizadas garantizan habitabilidad inmediata sin necesidad de inversión adicional en reparaciones. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Gas • Acceso a servicios básicos de la zona CLASIFICACIÓN Y FINANCIAMIENTO Apto crédito y apto profesional, lo que facilita trámites de financiamiento bancario y permite su uso para actividades profesionales independientes. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ideal para inversores que buscan propiedad compacta en zona consolidada, con potencial de alquiler o uso personal. La ubicación sobre Avenida Belgrano y el estado refaccionado lo posicionan como opción accesible en el mercado inmobiliario de Capital Federal.