Departamento 2 ambientes en alquiler en Charlone 1592, Villa Ortuzar

Departamento 2 ambientes en alquileren Charlone 1592, Villa Ortuzar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Ortuzar

Conviene mirarla

Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 17 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Ortuzar publicados a menos de 5 cuadras de Charlone 1592.

14% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 870.000lo normal · 1.015.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 40% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 1.015.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 950.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Super luminoso!! Balcón a la calle Aire acondicionado y radiadores Habitación con placard empotrado Quincho con parrilla de uso común en el edificio Terraza de uso común en el edificio A solo 2 cuadras de la avenida Alvarez Thomas y a 4 cuadras de la estación del subte B "Tronador" Mascota unicamente gato Solo con ingresos comprobables y garantía en CABA o caución Finaer.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 43 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Charlone 1592

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil Plaza 25 de Agosto) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 61 en la zona
Punto Goloteca3 min · 198 m
Tendy3 min · 219 m
L'epi Boulangerie · Roseti 17694 min · 229 m
Educacion · 32 en la zona
MOTRICHICOS · otros · privada2 min · 159 m
GENERAL MARIANO ACHA · primaria · publica3 min · 214 m
INSTITUTO SAN ROQUE · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 267 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Canil Plaza 25 de Agosto2 min · 137 m
Plaza 25 de Agosto3 min · 179 m
Plazoleta La Vecindad4 min · 270 m
Salud · 19 en la zona
SOF OFTALMOLOGIA BUENOS AIRES · centro de salud · privado6 min · 381 m
INSTITUTO CREANDO · centro de salud · privado6 min · 387 m
CIMER - CENTRO DE FERTILIZACION ASISTIDA · centro de salud · privado8 min · 507 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Ortuzar

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Ortuzar esta hoy en una mediana de ARS 885.000 por mes, un 18% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Ortuzar

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 885.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Villa Ortuzar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Charlone 1592, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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