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$850.000
ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMB VILLA LURO CON BALCÓN
Villa Luro·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Luro · 2 ambientes
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Luro · 2 ambientes
Alquiler 2 Ambientes Villa Luro
Rivadavia 10284. Entre Corvalan y Basualdo · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de Villa Luro
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 67 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Luro publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 10284. Entre Corvalan y Basualdo.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 899.000780.000985.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 899.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 258 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 880.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 Ambientes a estrenar de real Categoría", frente a la plaza Los Andes" en Villa Luro, Capital Federal.
Requisitos: Garantía de Caba o seguro de Caución", ingresos comprobables", No se aceptan mascotas".
Ver datos 15 Ver datos NIRO AVANZA!!!! Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble.
El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización.
Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
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NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT. Nº 6728 XINTEL(NIR-NIR-4001)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 69 avisos — este aviso pide 57% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (La Guerra Gaucha (Paseo del Cine)) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 46 en la zona
Supermercado Chen · Avenida Rivadavia1 min · 38 m
La Amistad · Avenida Rivadavia3 min · 188 m
Dia · Avenida Rivadavia4 min · 284 m
Educacion
· 28 en la zona
CENS Nº 25 DE 20 · adultos · publica2 min · 160 m
JIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20) · inicial · publica2 min · 160 m
RAMON JULIO GENE · primaria · publica2 min · 160 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
La Guerra Gaucha (Paseo del Cine)2 min · 99 m
Plaza Ejercito de los Andes2 min · 100 m
Prisioneros de la Tierra (Paseo del Cine)2 min · 136 m
Salud
· 18 en la zona
LA CASITA · clinica especializada · privado3 min · 222 m
HOGAR DEL CARMEN · clinica especializada · privado5 min · 307 m
RESIDENCIA PARA MAYORES NTRA. CASA · clinica especializada · privado5 min · 308 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Luro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Luro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 15,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Luro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Luro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 717.864/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 103 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivadavia 10284. Entre Corvalan y Basualdo, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
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