alquiler
$4.000.000
Departamento · 135m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Luro·4 amb · 3 dorm · 135 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Rivadavia 9819, Villa Luro
ARS 600.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Rivadavia 9819, Villa Luro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 41 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Luro
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Luro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Rivadavia 9819.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 740.000622.000882.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 740.000/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 168 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 657.500
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplio y luminoso monoambiente a estrenar en torre con muchos amenities Apto Profesional Hermosa vista abierta con un amplio balcón Se entrega dividido con mueble de guardado Placard y aire acondicionado Ubicado en el centro neurálgico de villa luro próximo a la estación y al metrobús de Av Rivadavia y a metros del polo gastronómico de villa luro Para ingresar se pide demostración de ingresos suficientes y garantía propietaria de caba de familiar directo o seguro de caución Expensas $130.000.- incluyen Aysa Edificio con enorme Sum con parrilla y mesas totalmente equipado , solárium con jacuzi y deck con mesas y sillas en primer piso .
Hay cocheras y bauleras disponibles para alquilar en el edificio Dueño directo sin comisiones !
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 69 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Rivadavia 9819
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Teniente General Arana) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 45 en la zona
Coto1 min · 64 m
Las Violetas2 min · 127 m
Super Mario3 min · 188 m
Educacion
· 30 en la zona
JIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18) EL JARDIN DE LAS CALLES ROMANTICAS · inicial · publica1 min · 54 m
REPUBLICA ARABE DE EGIPTO · adultos · publica1 min · 54 m
REPUBLICA ARABE DE EGIPTO · primaria · publica1 min · 54 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plazoleta Teniente General Arana3 min · 179 m
La Historia Oficial (Paseo del Cine)3 min · 184 m
La Patagonia Rebelde (Paseo del Cine)4 min · 286 m
Salud
· 14 en la zona
CENTRO ESPECIALIDADES MEDICAS S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 203 m
CPA CONSULTORIO MEDICO BARBERIS · centro de salud · privado4 min · 239 m
C.P.A AVENIDA ESCALADA N° 201, PISO 1° · centro de salud · privado4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Luro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Luro esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 7,3% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Luro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Luro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 717.864/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 103 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Rivadavia 9819, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Luro
alquiler
$1.200.000
Departamento · 84m² · 3 Ambientes
Villa Luro·3 amb · 2 dorm · 84 m2·hace 2 dias
alquiler
$1.080.000$1.180.000bajo8%
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Villa Luro·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 2 dias
alquiler
$850.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Villa Luro·2 amb · 1 dorm · 43 m2·hace 2 dias
alquiler
$800.000
Departamento · 3 Ambientes
Villa Luro·3 amb·hace 2 dias
alquiler
$850.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Villa Luro·2 amb · 1 dorm · 38 m2·hace 2 dias