alquiler
$4.000.000
Departamento · 135m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Luro · 4 amb · 3 dorm · 135 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Luro · 3 ambientes
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 210.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Luro · 3 ambientes
Venta PH Departamento 3 Ambientes Villa Luro
BACACAY 5221. Entre Av lope de vega y Virgilio · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 84 m²
Descripcion
Departamento de 3 Ambientes en Alquiler en Villa Luro UBICACIÓN
• Barrio: Villa Luro, CABA
• Entre Av.
Lope de Vega y Virgilio
• Zona residencial tranquila
• Fácil acceso a avenidas principales y medios de transporte CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
• Departamento tipo dúplex de 3 ambientes
• Distribuido en dos plantas
• Amplio y luminoso living-comedor
• Salida a balcón corrido al frente
• Cocina independiente
• Toilette de recepción
• Dos dormitorios con excelente iluminación natural
• Baño completo
• Terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre.
DETALLES DESTACADOS
• Excelente luminosidad
• Ambientes cómodos y funcionales
• Espacios exteriores: balcón y terraza propia
• Ubicado en un entorno residencial Requisitos:
• Mes de adelanto
• Aumento cuatrimestaral por IPC
• Seguro de caución Respaldar
• Depósito de USD900
• Certificación de firmas Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble.
El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización.
Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
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NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT. Nº 6728 XINTEL(NIR-NIR-3322)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.075.000· 12 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Profesor Ernesto Nelson) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 57 en la zona
Facundo1 min · 47 m
Los Amigos2 min · 114 m
Tincho2 min · 130 m
Educacion
· 30 en la zona
INST. NUEVO SOL DE EDUCACION INTEGRAL · inicial · privada3 min · 202 m
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JIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18) EL JARDIN DE LAS CALLES ROMANTICAS · inicial · publica5 min · 304 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Profesor Ernesto Nelson5 min · 301 m
Profesor Ernesto Nelson5 min · 310 m
Plazoleta Hugo Ricardo Corradi5 min · 333 m
Salud
· 17 en la zona
CENTRO ESPECIALIDADES MEDICAS S.R.L. · centro de salud · privado7 min · 429 m
CPA CONSULTORIO MEDICO BARBERIS · centro de salud · privado8 min · 537 m
C.P.A AVENIDA ESCALADA N° 201, PISO 1° · centro de salud · privado8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Luro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Luro esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 34,1% mas que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Luro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.346/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.2%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Luro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 727.708/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BACACAY 5221. Entre Av lope de vega y Virgilio, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
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