Departamento 2 ambientes en alquiler en Aconcagua 5717, Villa Luro

Departamento 2 ambientes en alquileren Aconcagua 5717, Villa Luro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
50 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Luro

Piden de mas

Sale $ 1.025.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Luro publicados a menos de 5 cuadras de Aconcagua 5717.

18% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.025.000lo normal · 865.000765.000914.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 51% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 865.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 830.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler con Balcón Villa Luro Departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un segundo piso de un edificio con ascensor. Se destaca por sus ambientes amplios, buena luminosidad y excelente estado de conservación. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor integrado a la cocina, con salida a un balcón corrido al frente. Tanto el living como el dormitorio cuentan con acceso al balcón. Dispone de un dormitorio con placard empotrado, baño completo con bañera y un placard adicional en el pasillo, ideal para guardado. ----------------------------------------------------------------------------- Características del inmueble • 2 ambientes. • Segundo piso al frente. • Living-comedor integrado a la cocina. • Dormitorio con placard empotrado. • Baño completo con bañera. • Balcón corrido al frente. • Placard adicional en pasillo. • Edificio con ascensor. • Expensas incluyen el consumo de agua. ----------------------------------------------------------------------------- Ubicación En Aconcagua 5717, Villa Luro, a pocas cuadras de Av. Emilio Castro y Av. Larrazábal. En un entorno con comercios y servicios, y buena conexión con Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. ----------------------------------------------------------------------------- Condiciones • Capacidad máxima: 2 personas. • Mascotas: consultar. • Garantía propietaria familiar de CABA o GBA y comprobación de ingresos, o seguro de fianza Respaldar (pre aprobación gratuita en 2 horas) • Contrato por 2 años, con ajustes trimestrales según el índice IPC. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Marra Benatti Bienes Raíces Matrícula 7941 CUCICBA La presente publicación es de carácter informativo y no constituye una oferta contractual. Los datos, medidas, superficies, características y valores consignados han sido proporcionados por el propietario y están sujetos a verificación y/o actualización. Las superficies y medidas definitivas serán las que surjan del título de propiedad, los planos y/o el estado parcelario correspondiente. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Aconcagua 5717

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pelagio Luna) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 38 en la zona
La Estrella · Avenida Emilio Castro2 min · 154 m
Leo4 min · 245 m
Julia4 min · 249 m
Educacion · 38 en la zona
ESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONE · secundaria/superior · publica4 min · 246 m
RAYITO DE SOL · otros · privada5 min · 331 m
ESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13 · secundaria · publica6 min · 362 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Pelagio Luna6 min · 394 m
La Casa del Angel (Paseo del Cine)10 min · 669 m
La Guerra Gaucha (Paseo del Cine)11 min · 680 m
Salud · 16 en la zona
BENDITA VICTORIA · clinica especializada · privado4 min · 252 m
HOGAR DEL CARMEN · clinica especializada · privado7 min · 474 m
ENTRE AMIGOS · clinica especializada · privado10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Luro

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Luro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 15,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Luro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aconcagua 5717, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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