alquiler
$1.180.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Villa Luro · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av Rivadavia al 9900, Villa Luro
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 92.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av Rivadavia al 9900, Villa Luro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Luro
Sale $ 942.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Luro publicados a menos de 5 cuadras de Av Rivadavia al 9900.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 942.000lo normal · 883.000780.0001.000.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 883.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 86 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER Villa Luro Departamento 2 amb contrafte. c/ Balcón MUY LUMINOSO Departamento de 2 ambientes con balcón, en edificio con 2 ascensores.
Al ingresar, un palier de entrada ordena la circulación y da paso al living comedor de 16,50 m², el ambiente principal de la unidad.
La cocina, de 5,50 m², está equipada con cocina y termo eléctrico.
El dormitorio, de 9 m², cuenta con placard.
El baño es completo, con bañera.
Completa la unidad un balcón de 5 m², un espacio extra para disfrutar al aire libre.
Amenities: En el 10mo piso, Salón de usos multiples.
Laundry.
Gran Terraza con Solarium y Sector de Parrillas.
Valor Alquiler $850.000 Expensas: $ Ver datos Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.
El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 735.000· 72 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Rivadavia al 9900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Teniente General Arana) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 47 en la zona
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Luro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Luro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 15,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 735.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Luro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.475/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Luro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 727.708/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Rivadavia al 9900, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
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